موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت دوم   به موجب پرونده کلاسه 9900608 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له: خانم ها فریده و افسر خنجرخانی بطرفیت محکوم علیه: آقایان خنجرخانی و غیره و حسب درخواست محکوم له تقسیم ترکه صادرگردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح زیر اعلام گردیده است. ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 2369  اصلی بخش یک خوی، محل قرار گیری پلاک موصوف واقع در نشانی: خوی- خیابان فرمانداری( عطار نیشابوری) مجاورت غربی دفتر امام جمعه خوی مشخصات عرصه ملک:   پلاک ثبتی 2369 اصلی بخش یک خوی که سند مالکیت ثبتی آن بنام مرحوم علی اصغر خنجر خانی میباشد و در سند مساحت و متراژ ابعاد قید نگردیده است- حدود مشخصات آن در طبیعت محل عبارتست از: شمالاً: اول دیوار اشتراکی است با خانه پلاک ثبتی 2397 دوم درب پیاده رو به طول 52 /2 متر به کوچه خاماچیلار، شرقاً: دیوار اشتراکی با خانه 2395 اصلی، جنوباً: به طول 30 /12 متر که سه دهانه مغازه بطول 82 /8 متر و مابقی درب ماشین رو میباشد و غرباً: دیوار به ملک مجاور می باشد. مساحت این پلاک براساس اندازه های فوق الذکر در حدود 374 متر مربع بر آورد می گردد. مشخصات اعیانی ملک:      اعیانی احداثی در موقعیت شمالی بصورت دو طبقه شامل: طبقه زیر زمین و طبقه اول در مجموع به مساحت حدود 95 متر مربع با سازه ای از نوع بنایی و پوشش سقف های آن در زیرزمین از نوع طاق قوسی و در طبقه اول از نوع تیر چوبی با قدمت ساخت بیش از 40 سال با پنجره های از نوع فلزی که بخشی از آن تخریب و بخشی بصورت انباری مورد بهره برداری قرار می گیرد- اعیانی موقعیت جنوبی در سه طبقه شامل: طبقه زیر زمین با کاربری انباری به مساحت حدود 110 متر مربع و با ارتفاع داخلی 20 /2 متر و همکف که شامل سه دهانه مغازه به مساحت تجمیعی در حدود 85 متر مربع و با ارتفاع داخلی 35 /4 متر که جزییات کفسازی آن موزاییک و دیواره ها ترکیبی از گچکاری و کاشی کاری و دارای چاله سرویس است که در تاریخ ارزیابی فاقد فعالیت شغلی مشاهده گردید و مابقی اعیانی به مساحت حدود 25 متر مربع بعنوان فضای پارکینگ و راه پله دسترسی به طبقه اول می باشد و طبقه اول به مساحت حدود 130 متر مربع با کاربری مسکونی بصورت سرویس کامل  با راه دسترسی از راه پله داخلی حیاط ، نوع سازه که قدمت ساخت آن بیش از 30 سال تخمین زده می شود، از نوع بنایی با ستون های فلزی میانی و پوشش سقف هایی از نوع تیرآهن با طاق ضربی می باشد- اعیانی های دو سری از امتیازات با تاسیسات آب لوله کشی، گاز خانگی و برق تک فاز  برخوردار می باشد.   بنا به اظهارات وراث، ارزش تجاری (سرقفلی) مغازه ها به شخص دیگری واگذار نگردیده است ارزش پایه شش دانگ عرصه، اعیان و امتیازات منصوبه در پلاک فوق الذکر با لحاظ ارزش تجاری مغازه ها، به مبلغ /000 / 000 /000 / 185 ریال  بحروف معادل هیجده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد گردیده است. مال موصوف روز یک شنبه د ر مورخه 13 / 08 / 1403 راس ساعت 30 / 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.    نوروزی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری

شماره پرونده: 9709984435200178