موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجرائیه شماره 99/00060 صادره از شعبه 268 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای مهرداد نظرعلی فرزند علی محکوم علیه پرونده اجرائی 4ج /0200251 محکوم است به پرداخت تعداد 103 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 80/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک درحق محکوم لها، خانم شهلا اسلامبول چی فرزند احمد و همچنین مبلغ 2/250/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 62249 فرعی از 88 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 9632 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت هفتاد و نه و شش دسیمتر مربع (79.06 مترمربع) به نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان 113 (صادقی)، خیابان 126 شرقی (شیرازی شرقی)، پلاک 18 طبقه اول غربی واحد 3 به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی در زیرزمین و یک واحد انباری مسکونی به مساحت (2.62 متر مربع) در زیرزمین متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 62249 فرعی از 88 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 9632 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت هفتاد و نه و شش دسیمتر مربع (79.06 مترمربع) به نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان 113 (صادقی)، خیابان 126 شرقی (شیرازی شرقی)، پلاک 18 طبقه اول غربی واحد 3 به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی در زیرزمین و یک واحد انباری مسکونی به مساحت (2.62 متر مربع) در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که در تاریخ 06/12/1396 به نام آقای مهرداد نظرعلی با کد ملی 0059558229 صادر گردیده است.آپارتمان مورد نظر به مساحت زیربنای هفتاد و نه متر و شش دسیمتر مربع (79.06 مترمربع) که دو متر و چهل و هفت دسیمتر مربع (2.47مترمربع) آن بالکن است در سمت غربی طبقه اول (دومین طبقه مسکونی) یک ساختمان 4 طبقه دو واحدی بر روی زیرزمین (پارکینگ و انباری) به نشانی تهران، تهرانپارس، خیابان 113 (صادقی)، خیابان 126 شرقی (شیرازی شرقی)، پلاک 18 طبقه اول غربی واحد 3 می باشد که با اسکلت و سقف بتنی، نمای سنگ گرانیت و پنجره های فلزی با شیشه معمولی در حدود 22 سال قبل ساخته شده است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. کفسازی راه پله ساختمان و دیوارهای آن تا زیر سقف از سنگ گرانیت است.آپارتمان موصوف دارای سالن نشیمن، آشپزخانه باز، دو اتاق خواب، یک حمام و یک سرویس بهداشتی است. سایر مشخصات آنها عبارتند از: سقف و بدنه اندود گچ و رنگ آمیزی، کف ها سنگ با ابعاد 40×40، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی، پنجره ها فلزی با شیشه معمولی می باشند. آشپزخانه دارای حدود 5 متر کابینت چوبی MDF می باشد. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی سرامیکی با شیرآلات ایرانی معمولی می باشد. توالت فرنگی در حمام تعبیه شده است. گرمایش واحد با موتورخانه و رادیاتور آلومینیومی و سرمایش واحد، کولر آبی می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  55/400/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان) و ارزش سه دانگ از ششدانگ آن به مبلغ 27/700/000/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/8/6 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000045 شعبه چهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی      

شماره پرونده: 9309980216800123