موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   سمه تعالی مزایده مرحله اول  ملک مسکونی ( ملک مورد مزایده بابت قرار دادی باب انک مسکن بمیزان 791/455/138 ریال در رهن میباشد) پرونده کلاسه:  980671  محکوم له:  ناهید مددی    محکوم علیه  بهروز محمدزاده  مسجدسلیمان بموجب پرونده صدرالذکر که حسب  اجراییه شماره 9710426170200163 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم به  شماره دادنامه مربوطه9409976170201399  حکم بر محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ 5/399/999/999  بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی ، کارشناسی حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له ونیز پرداخت نیم عشر دولتی گردیده است .   این اجرا حسب درخواست محکوم له و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/08/09  از ساعت 8 الی 11صبح در سامانه ستاد دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد: 1-مشخصات ملک مورد نظر ، واقع در آدرس مسجدسلیمان-نفتون-روبروی تالار فرهنگیان-مجتمع مسکونی عیدی وندی 2: مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی به شماره 32199 فرعی از 1 اصلی،مفروز و مجزا شده از 17925 فرعی از اصلی مذکور،قطعه یک تفکیکی،حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان به نام خانم تارا عیدی وندی فرزند اسمعیل ثبت و صادر گردیده است . 3: ساختمان موضوع کارشناسی در زمان بازدید در اختیار مستاجر بوده است. 4- نوع ملک: یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک مجتمع مسکونی چهار طبقه می باشد. 5- مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی موجود،واحد مسکونی موضوع گزارش دارای عرصه و اعیان به مساحت 130/81 بحروف:یکصد و سی مترمربع و هشتاد و یک دسیمترمربع،به انضمام تراس اختصاصی، پارکینگ قید شده در سند مالکیت و به قدر السهم از عرصه کل و سایر قسمت ها مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی مربوطه می باشد. 6- شرح متعلقات: دارای یک انشعاب برق،یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز اختصاصی می باشد . 7- توضیحات فنی:مجتمع مسکونی مذکور بنایی است با قدمت حدود 7 سال،احداثی در 4 سقف،دارای 7 واحد مسکونی، ساخته شده با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک،دارای  نمای سنگ که ارتباط بین طبقات آن به وسیله راه پله و آسانسور تامین میگردد،واحد مدنظر واقع در ضلع غربی طبقه اول دارای سه اتاق خواب،هال و پذیرایی،حمام و سرویس بهداشتی می باشد.دیوارهای داخلی پذیرایی و اتاق خواب ها سفید کاری و کاغذ دیواری،کف ساختمان سرامیک،کف و دیواره های آشپزخانه سرامیک و دارای سقف کاذب،کابینت MDF، کف و دیواره های حمام و سرویس بهداشتی کاشی و دارای درب آلومینیوم،درب ورودی ساختمان ضد سرقت،پنجره های بیرونی دو جداره یو پی وی سی،درب اتاق های خواب چوبی می باشند.درب ورودی پارکینگ فلزی برقی،کف پارکینگ موزاییک،دیوارهای داخلی پارکینگ سرامیک و دارای سقف سفیدکاری شده می باشد. 8- ارزش ملک:با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری مسکونی،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و سایر عوامل ذی دخول بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه به مبلغ 17،200،000،000 ریال بحروف:هفده میلیارد و دویست میلیون ریال از سوی کارشناس منتخب برآورد و پیشنهاد گردیده است. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 9009986170200689