موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب دادنامه شماره 140228390002007750 و نیابت شماره 4476-1403 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر بایگانی 020127؛ موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200271 محکومٌ علیهم مصطفی مائم فرزند قاسم و مهرداد شمائم  فرزند داریوش به صورت تضامنی محکومند به پرداخت مبلغ 1/750/000/000 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له سجاد مومنی فر فرزند نور خدا (مهرداد شمائم صرفاً پرداخت خسارت دادرسی و خسارت تاخیر و تادیه از سر رسید چک می باشد) جهت  استیفای محکوم به اموالی را معرفی و تقاضای فروش آن را از طریق مزایده نموده است و توسط کارشناس بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده لذا از ساعت 09 الی 09/15 صبح مورخ 1403/08/14 در محل اجرای احکام مدنی سامن از طریق مزایده بفروش برسد؛مزایده از قیمت پایه کارشناسی4/300/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  پس از جری تشریفات قانونی فروخته خواهد شد. در ضمن وفق ماده 129 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در صورتی که خریدار در مهلت تعیین شده مبادرت به پرداخت الباقی مبلغ ننماید، مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد، خریدار می بایست در روز مزایده چک تضمینی به مبلغ 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگاه سامن نزد بانک ملی  و یا پرداخت توسط دستگاه کارتخوان این دادگاه، جهت شرکت در مزایده به همراه داشته باشد (جهت دریافت شماره شبای بانکی و شناسه پرداخت به این شعبه مراجعه گردد). نام و نام خانوادگی ملک؟ مصطفی شمائم محل وقوع ملک؟ روستای کهکدان محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت؟ محل سکونت ملک ثبتی است یا خیر؟ ثبتی است ملک در اجاره است یا خیر درصورت اجاره مدت و میزن اجاره ؟ با توجه به نظریه کارشناسی دب منزل قفل بوده  ممشخص نیست ساختمان مورد بهره برداری چه کسی است. مشاع است یا مفروز؟ مفروز تعیین حقوق اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان؟ شش دانگ به نام مصطفی شمائم می باشد. مشخصات ملک تعرفه شده: ملک  معرفی شده توسط خواهان و خوانده به کارشناس به آدرس ملایرروستای کهکدان بلوار تختی کوچه شهید بهارعلی لطیفی انتهای کوچه مدرس روبروی کد پستی 6576164819 به صورت یک باب ساختمان یک طبقه با نمای سیمانی طبق سند کاداستر  میباشد طبق استعلام ثبتی ضمیمه پرونده ملک به پلاک ثبتی 1232 فرعی از 48 اصلی بخش 4 ملایر به نام آقای مصطفی شمائم بابت مطالبات، دارای 4 مورد بازداشت دائم به موجب دستورات قضایی میباشد . طبق استعلام ثبتی وتصویر سند ارسال شده از خوانده پرونده اقای شمائم به شماره سریال 460988  96/ ب ملک مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 1232 فرعی ز 48 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 106/33متر مربع به مالکیت اقای مصطفی شمائم فرزند قاسم با کد ملی 3873385351میباشد و در توضیحات سند عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق 1232فرعی از 8 اصلی بخش 4حوزه ثبت ملایربه مساحت 106/33 متر مربع که مقدار 33/37متر مربع آن در مسیرتعریض شارع قراردارد شمالا درب و دیوار به طول 5 متر به شارع شرقا در دو قسمت به طول 6/68و14/32متر به پلاک مجاور جنوبا 5/1به باقیمانده 48 اصلی و غربا نیز به  طول 6/4و14/3به باقیمانده 48 اصلی.  دربازدیدساختمان از داخل کوچه درب ها قفل و ورود به ملک و بررسی امکانات داخل واحد مسکونی میسر نبودهمچنین مشخص نشد ساختمان مورد بهره برداری چه کسی است . نتیجه گیری: درارزیابی خصوصا موقعیت مکانی ملک،کیفیت ونوع ساخت ومصالح مصرفی درحال حاضرارزش معاملاتی ساختمان مسکونی فوق با فرض نداشتن معارض و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ چهارصدو سی میلیون تومان(430،000،000تومان) ارزیابی میگردد . رونوشت : پاسگاه  انتظامی سامن جهت الصاق در محل اموال         تابلو اعلانات    

شماره پرونده: 140228920000128290