موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201485  مورخ  16/11/1402  صادره از شهرستان کرج  و محکوم علیه محسن اله یاری محکوم است به پرداخت  343.500.000.000تومان محکوم له حسام الدین راوندی و مبلغ درصد بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 4944 فرعی از 4730 اصلی بخش6 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران بزرگراه  بعثت  خیابان تقوی  نبش کوچه  شهید روح  پروری  پلاک1 کد پستی 1835797698 و مشخصات ملک  به مساحت  سندی 115متر مربع  انتقالی از آقای عزت اله قاسمی  به موجب سند با شماره  ثبت 29524  مورخ 18/5/1343  دفتر خانه  234  تهران  که  ذیل  ثبت 14182  دفتر  شماره  430 تهران  در مورخ  11/7/1351 به نام حبیب  اله یاری  انتقال  قطعی و سند  ششدانگ  صادر شده است .به استناد گواهی  انحصار  وراثت  شماره  0101273/701  تاریخ  14/1/1402  حوزه  701  مجتمع  شماره 16 شورای حل اختلاف  تهران  (شهید رجایی) موضوع دادنامه  شماره  140276855 خوانده دارای  0/4773 دانگ سهم مشاع  از شش دانگ  عرصه  و اعیان  ملک  معرفی  شده  می باشد .وضعیت محل  ملک در محل  عبارتست از  یک باب  منزل مسکونی  ویلایی  دو طبقه  کلنگی  به مساحت  سندی  115  متر مربع  با  قدمت بالغ  بر 50  سال  به نشانی  فوق الذکر  با مشخصات  زیر  ساختمان کلا  دو طبقه  مجزا  و دارای  2 واحد  مسکونی  و دارای  نمای  آجری  با اسکلت  دیوار باربر  و طاق  ضربی  می باشد  تاسیسات  گرمایشی  بخاری  گازی  سیستم سرمایشی  کولر آبی  پنجره ها  پروفیل  آهنی  کف  موزائیک  کابینت  آشپزخانه  فلزی  و کف  آشپزخانه  سنگ  دیوارها  گچ  سفید  و رنگ  و نقاشی  کف  حیاط  موزائیک  دارای  سرویس  بهداشتی  و حمام  مجزا  انشعابات  آب و لرق و گاز  اشتراکی  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  71.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان  و ارزش 0.4773 دانگ سهم  مشاع خوانده  از کل  ششدانگ  عرصه و اعیان  به مبلغ 5.648.000.000ریال معادل پانصد و شصت و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان بر آورد  و اعلام  می گردد . ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است  متصرف وراث مرحوم حبیب اله یاری  می باشد  ملک در اجاره شخصی نیست .یک نفر به عنوان نگهبان  داخل ملک  زندگی می کند لذا مقرر گردید میزان 0.310357دانگ بابت محکوم به و نیم عشر دولتی به مبلغ 3.672.525.000ریال  در روز شنبه مورخ12/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140201920000040227