موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساندبه موجب پرونده اجرایی به شماره 0300409ج ش 3اجرای احکام شعبه سوم شورای حل اختلاف  شهرستان اراک در رابطه با محکومیت خوانده فریدون صادقی  فرزند ابوالفتح مبنی بر عدم پرداخت در حق خانم مریم میرزایی  فرزندولی اله  محکوم به پرداخت مقدار 157 گرم طلای 18 عیار  معادل مبلغ 5/699/100/000ریال در حق خواهان وهمچنین مبلغ 190/000/000ریال نیز بابت نیم عشر دولتی ، (ملک معرفی شده توسط شخص ثالث آقای محمد داربیان فرزند نبی اله به شماره ملی 0530718693 می باشد.)اموالی توقیف شده با مشخصات ذیل توسط کارشناس (رسمی )عباس چاپاری  با مشخصا ت زیرتوصیف وارزیابی گردیده ودر روزسه  شنبه مورخه 1403/08/08ساعت8 صبح  تا 11 در سامانه ستاد ( Setadiran.ir) از طریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش میرسد.متقاضیا ن خرید می توانندپنج روز قبل از تاریخ مزایده از اموال مذکور بازدیدنمایندوده درصدمبلغ پیشنهادی در روز موعد به حساب سپرده دادگستری موقت دادگستری به شماره 570100004051012907520303نزد بانک ملی ایران واریز وفیش آن را تحویل این اجرای احکام شعبه سوم دهند .برنده مزایده کسی خواهد بودکه بالاترین مبلغ را پیشنها دنمایند . ضمنا برنده مزایده می با یست ظرف حداکثر یک ماه نسبت به واریزکل مبلغ مزایده اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده او به نفع دولت ضبط خواهد شد. نظریه کارشناسی :   مشخصات اموال :عطف به ابلاغیه شماره 140326100011554384 مورخ 1403/06/26 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0300409 در خصوص در خواست آقای فریدون صادقی وقرار ارجاع امر کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک  به شماره پلاک ثبتی 222 فرعی از 1 اصلی در بخش یک  اراک به  مساحت 20/75 متر مربع به نام محمد دارابیان به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب از محل ملک موضوع پرونده به نشانی اراک - روستای گاو خانه ،خیابان امام رضا ،بعد از مسجد ،سمت چپ ،مشاور املاک مرکزی ،  کد پستی 3818333448،بازدید بعمل آورده وگزارش کارشناسی به شرح زیر ایفاد می گردد: وضعیت ملک : ملک معرفی شده بر اساس سند ششدانگ یک واحد تجاری به مساحت بیست متر مربع وهفتاد وپنج صدم متر مربع قطعه یک از نهصد وبیست وهشت  پلاک دویست وبیست ودو فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده قسمتی از قطعه چهارم آب نگیر از پلاک اصلی مذکور واقع در حومه بخش یک اراک با مالکیت آقای محمد دارابیان فرزند نبی اله می باشد که وضع موجود ملک بصورت یک باب مغازه (مشاور املاک مرکزی ) باکف سرامیک بدنه وسقف گچ ورنگکاری شده درب آهنی می باشد که مغازه مذکور در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی سه طبقه (همکف + اول+ دوم ) قرار دارد نظریه : با عنایت به بررسی صورت گرفته ،موقعیت محلی ومنطقه ای ،نحوه دسترسی به معابر،ابعاد ومساحت مغازه ،نوع کاربری وبا لحاظ جمیع جهات دخیل وموثر در امر کارشناسی ،،ارزش ملک مذکور (فقط مغازه )به مساحت (20/75)  متر مربع در مجموع مبلغ (14/500/000/000)ریال معادل یک میلیارد وچهارصد وپنجاه میلیون تومان بر آورد وپیشهاد می گردد . نظریه تکمیلی : ضمنا میزان محکوم به مبلغ (5/699/100/000) ریال معادل (37/73) سی وهفت وهفتاد وسه صدم شعیر از کل ملک ارزیابی شده مذکور می باشد.در ضمن مزایده جهت شعیر مشخص شده از ملک موصوف برگزار وبه فروش می رسد.  

شماره پرونده: 140326920000713761