موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0300345 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز محکوم له: سیده فهیمه خالقی تکلیمی محکوم علیه: صمد وحدانی محمدعلی پور محکوم است به پرداخت مبلغ 2/045/190/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 5% از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با توجه به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و  با عنایت به معرفی ملک به  پلاک ثبتی 65590 فرعی از 1 اصلی ،  واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز از ناحیه شخص ثالث خانم حمیده راموز  ملک  مذکور در راستای وصول محکوم به و نیم عشر دولتی و سایر هزینه های قانونی  توقیف و توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری  در تاریخ 1403/03/26  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ 1403/08/05  روز  شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000120  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند%   آدرس ملک موضوع مزایده:تبریز ، شهرک مرزداران ، کوی فرهنگیان، نبش تربیت سوم ، پلاک 155 مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری  به شرح ذیل می باشد دادورز محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز   با سلام و احترام، عطف به ابلاغیه مورخه 17-03-1403 در خصوص پرونده بایگانی 0300345  مبنی بر ارزیابی قیمت یک دستگاه آپارتمان  به پلاک  ثبتی 65590  فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز،شهرک مرزداران ، کوی فرهنگیان، نبش تربیت سوم ، پلاک 155 به مختصات UTM  (621816-4211301)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد .   توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان 6 طبقه سازه ای (همکف+ 5 طبقه)  واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 160.25 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است،  آپارتمان در قسمت عمده ساخت عرصه اجرا شده و فاقد بالکن مندرج در سند مالکیت می باشد.       آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و  دارای آسانسور می باشد.      آپارتمان دارای 3 اتاق و  پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی اتاق ها کف پارکت و یکی کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه  کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.      آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا بوده سیستم گرمایشی پکیچ و رادیاتور می باشد.     درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع UPVC  دوجداره هستند.      کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت  خوب انجام شده است.       شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام حمیده راموز می باشد. اتاق های خواب دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای فر توکار و هود و از کف سه اتاق یکی از اتاق ها سرامیک و 2 اتاق دیگر پارکت می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی  : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  57،000،000،000 ریال ( و به حروف پنجاه و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد و که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود لازم به ذکر است، موضوع مزایده خالی از سکنه نبوده و دارای متصرف می باشد دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده  

شماره پرونده: 140330920000117900