موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده به کلاسه3/0201195 اجرا موضوع  دعوی 1- آقای عباسعلی نسائی فرزند رجبعلی 2- خانم فاطمه صغری نسائی فرزند رجبعلی 3- خانم حمیده نسائی راد فرزند رجبعلی 4- خانم ام البنین نسائی فرزند رجبعلی با وکالت آقای علیرضا افتخاری بطرفیت  1- آقای نورعلی نسائی فرزند رجبعلی 2- آقای غلامعلی نسائی فرزند رجبعلی 3- خانم زهرا نسائی فرزند رجبعلی 4- خانم لیلا رحمانی سلطان آبادی  حکم به دستور فروش ماترک شامل یک قطعه زمین مسکونی  و 2/2 هکتا زمین کشاورزی واقع در روستای سلطان اباد  به مشخصات  بشرح ذیل صادر  و همچنین حکم به محکومیت محکوم علیهم  بطور تساوی به پرداخت  مبلغ 22/369/622ریال بابت هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله  و مبلغ 10/000/000ریال  بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 6/000/000ریال  بابت حق الوکاله  در حق محکوم له  وهمچنین  پرداخت مبلغ مبلغ1/800/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت  صادر شده است ،در راستای  اجرای حکم  نسبت به کارشناسی املاک اقدام و املاک موصوف موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی موقعیت مکانی 2/2 هکتار زمین زراعی سهم الارث وراث از 6/7 هکتار زمین زراعی مورث آنها و نیز موقعیت مکانی خانه پدری که مقدار مساحت 156/5 مترمربع آن سهم الارث وراث در پیوست های گزارش بدوی مشخص شده‌اند در روستای سلطان اباد میباشد  از چاه آب کشاورزی اشتراکی برای 6/7 هکتار زمین زراعی مورث از شش دانگ چاه مزبور 1/97 دانگ آن سهم زمین 2/2 هکتاری و حق آبه زمین 2/2 هکتاری از هر 7 روز 2 روز می‌باشد .بها زمین زراعی 2/2 هکتاری با توجه به موقعیت مکانی ، آبی بودن و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه 30/000/000/000 ریال  (سی میلیارد ریال ) تعیین میگردد. و بها عرصه خانه سری  واقع در روستای سلطان اباد به متراژ 156/5 مترمربع از قرار متر مربعی 30/000/000 ریال که کل آن 4/695/000/000 ریال ( چهار میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون ریال )  براورد میشود سهم الارث وراث از فروش ملک ها ( 4 دختر و 3 پسر ) سهم وراث از فروش زمین زراعی یک دختر 3/000/000/000 ریال  و یک پسر 6/000/000/000 ریال سهم الارث وراث از فروش عرصه مسکونی ، سهم الارث یک دختر 469/500/000 ریال و سهم الارث یک پسر 939/000/000 ریال  تعیین میشود ضمناً ملک های متنازع فیه بنام مورث طرفین پرونده ، بدون اجاره ، و زمین زراعی مفروز و عرصه مسکونی مشاع می‌باشد ، در زمان اجرای حکم نقشه برداری با شمیم انجام بگیرد  ضمن انکه طبق گزارش بدوی کل املاک در تصرف نورعلی نسائی میباشد زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روز یکشنبه  مورخه 1403/08/20ساعت 9 الی 11صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه )به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6- همزمان با ساعت مزایده نیز می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.

شماره پرونده: 140003920002026076