موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201306  مورخ 8/3/1403  صادره از شهرستان  فردیس و محکوم علیه فرامرز محمدی محکوم است به پرداخت 20.000.000.000 ریال  محکوم له و مبلغ 1.000.000.000ریال نیم عشر اجرایی در حق رضا کریمی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 28056  فرعی از 126  اصلی مفروزی و مجزا شده از 15682فرعی از اصلی مذکوربخش11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران اشرفی اصفهانی  خیابان قموشی  ساختمان  جهان  پلاک 103  واحد 15  و مشخصات ملک  به مساحت  98.55 متر مربع  واقع در  سمت جنوب غرب  طبقه 4 که مقدار 5.10 متر مربع  آنپیشرفتگی  در فضای  خیابان  غربی  و 2.25 متر مربع  آن بالکن  غربی  است  بانضمام  انباری  قطعه3 تفکیکی  به مساحت 2.13 متر مربع  واقع در  طبقه 2  بانضمام  پارکینگ  قطعه 13 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع  واقع در  طبقه 1- با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات . نامه شماره 140385601023005998  مورخ 7/3/1403  حوزه ثبت ملک کن  تهران مبنی بر  بازداشت  دائم  پلاک  ثبتی  28056 فرعی از 126 اصلی  بخش 11 تهران  مسکونی واقع در  طبقه 4  به مساحت 98.55  متر مربع با شماره دفتر بازداشتی  الکترونیک 140305801023000791  مالک فرامرز محمدی  صادر گردیده است .بازدید و مشاهدات واحد آپارتمانی  مورد نظر  در سمت  جنوب غربی  طبقه  همکف  ساختمانی  با قدمت حدود  20  سال در 7 طبقه  ( 4 طبقه روی همکف  و 2 طبقه زیر زمین  ) سازه اسکلت بتنی  سقف  تیرچه  و بلوک  نمای  غربی  از جنس سنگ و نمای  شرقی  رو به  سیمانی  پنجره  ها از جنس  پروفیل  فلزی  درب  پارکینگ  برقی  ریموت  دار  دارای  یک دستگاه آسانسور  طبقات همکف الی چهارم هر طبقه  3 واحد  مسکونی  و جمعا 15 واحد  مسکونی  طبقات  زیر زمین  اول  و دوم  محل  استقرار  پارکینگها  و انباریها  و موتور خانه  مرکزی می باشد  واحد مورد ارزیابی  در زمان بازدید بنا به اظهار مالک  در اختیار مستاجر  بود  واحد  مورد ارزیابی  2 اتاق خواب  با نورگیر ی از سمت نورگیر مرکزی هال وپذیرایی  با نور گیری مستقیم از سمت غرب  و دسترسی  به بالکن ضلع غربی  خیابان قموشی  آشپزخانه  با نورگیری از سمت  غرب  خیابان قموشی  دارای کابینت  از جنس ام دی اف  سرویس بهداشتی  ایرانی و حمام  با سرویس بهداشتی فرنگی  کف واحد  سرامیک  دیوارها  ترکیب  رنگ  کاغذ  دیواری  ودر برخی  قسمتخا سنگ دکوراتیو دارای شومینه در گوشه  هال و پذیرایی  سیستم سرمایش و گرمایش  شوفاژ  موتور خانه مرکزی دربها چوبی  پنجره ها  از نوع  فلزی  با شیشه  تک  جداره می باشد واحد مورد ارزیابی  دارای انشعاب  برق  اختصاصی  و انشعاب  گاز و  آب  مشترک  می باشد . ارزش ششدانگ به مبلغ 93.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور علی الظاهر مسکونی  و دارای 15 واحد می باشد  پس از دق الباب  احدی  دذر محل پاسخگو نبودند .لذا مقرر گردید میزان 1.3521دانگ از ششدانگ به مبلغ 21.070.000.000ریال  در روز دوشنبه مورخ 14/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140101920000263964