موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم ابراهیم معمورئی با ورثه حین الفوت: (محکوم له) مجید معمورئی و (محکوم علیهم):1-منصور معمورئی، 2-نیره معمورئی، 3-مسعود معمورئی و 4-طیبه معمورئی شامل: یک دربند مغازه تجاری و آپارتمان مسکونی فوقانی واقع در حاشیه بلوار رسالت شرقی ، حدفاصل رسالت شرقی 9 و خیابان معرفت ، مقابل نانوائی موسی آبادی و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1403/5/30 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مطابق تصویر سند شش دانگ عرصه و اعیان موجود در پرونده کلاسه 0000087 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نیشابور ملک مذکور با پلاک ثبتی 176 فرعی از 38 اصلی مفروز و مجزی شده از 81 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور دارای مساحت عرصه 40 مترمربع بوده و متعلق به مورث طرفین پرونده مرحوم ابراهیم معمورئی است که از حدود شمال، شرق ، غرب به پلاک های مجاور و از حد جنوب به ممر عام (بلوار رسالت شرقی) محدود می باشد. ساختمان دو طبقه موجود در ملک موصوف به صورت دیوار باربرآجری در طرفین و سقف طاق ضربی شامل: 1-مغازه طبقه همکف با مساحت 40 مترمربع به ارتفاع 4 متر به علاوه نیم طبقه با مساحت 80/12 مترمربع به ارتفاع 70/1 متر دارای کف موزائیک ، بدنه داخلی کاشی ، راه پله و نرده فلزی ، قفسه بندی ، پنکه سقفی ، روشوئی ، کابینت فلزی و 2-آپارتمان مسکونی طبقه اول با مساحت 44 مترمربع به ارتفاع 3 متر دارای کف موزائیک ، بدنه داخلی گچ ، کابینت فلزی ، سینک ظرفشوئی ، شیرآلات ، آبگرمکن دیواری ، آیفون ، کمد دیواری و ایزوگام بوده همچنین انشعابات آب ، فاضلاب ، برق و گاز در محل نصب است. مغازه و آپارتمان مذکور در زمان بازدید کارشناسی تخلیه و فاقد سکنه بود. پس از تحقیقات محلی از ارزش املاک مشابه ، بررسی وضع موجود و در نظر گرفتن جمیع شرایط نظیر موقعیت مکانی ، عرض معبر ، دسترسی ها ، نوع کاربری ، کیفیت بنای موجود ، کلیه امکانات و لحاظ عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به نظر اینجانب ارزش ملک صدرالذکر در زمان ارائه گزارش کارشناسی برابر مبلغ 23/685/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1403/08/21 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000169 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل  ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140025920000436590