موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه کلاسه 0300830  اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی بر دستور  فروش سرای مهدیان واقع در خیابان اسرار -اسرار جنوبی -روبری پیشنمازی -سرای مهدیان  به شماره ثبتی پلاک 7 فرعی از 1736 اصلی بخش 2 سبزوار و پلاک ثبتی 1735 اصلی بخش 2 سبزوار  که از طریق دایره اجرا توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده: 1- پلاک 7 فرعی از 1736 اصلی بخش 2 سبزوار  به مساحت 21/48متر مربع که در ورودی کاروانسرو با  ابعاد 4/40 سمت خیابان 5/19 سمت شمال و 4/70 سمت جنوب و  سمت شرق 4/33 جانمایی گردیده است . - اقای عسکری مالک 13 سهم مشاع از 27 سهم شش دانگ - اقای مهدیان  مالک 3 سهم مشاع از شش دانگ - اقای طاهری مالک 4 سهم مشاع از 216 سهم شش دانگ عرصه و اعیان 2- پلاک ثبتی 1735 اصلی بخش 2 سبزوار به مساحت 429/30متر مربع - اقای عسکری مالک 13 سهم مشاع از 27 سهم شش دانگ - اقای مهدیان مالک 3 سهم مشاع از شش دانگ - محمد رضا طاهری مالک 4 سهم مشاع از 216 سهم شش دانگ عرصه و اعیان مشخصات ابنیه بنا با دیوار باربر و سقف ضربی در دو طبقه با زیر بنای حدودا 50متر و سازه با سقف سبک  به مساحت 80 متر مربع و قسمتی از ابنیه با بنای خشتی حدودا 50متر مربع ساختهو  ایجاد گردیده است . مستنداتی برای کاربری ملک که تجاری می باشد توسط طرفین ارایه نگردید ولی طبق ادعای اقای مهدیان تجاری می باشد لذا مراتب باید ارایه گردد. اقای مهدیان ادعا نموده اند خلافی شهرداری و تغییر کاربری پرداخت گردیده است مستندات ارایه نگردید . پلاک مذکور فقط بصورت تجمیعی مورد ارزیابی قرار گرفته است لذا با توجه به سایر عوامل تاثیر گذار اعم از مساحت و کاربری و قدمت و ممر دسترسی به ازای هر متر مربع 35/000/000تومان (سی و پنج میلیون تومان ) ودر ومجموع 15/777/300/000 تومان (پانزده میلیاردو هفتصدو هفتاد و هفت میلیون و سیصد هزار تومان) براورد و اعلام میگردد. براورد حق کشب و بیشه بر پایه نوع مالکیت و مو قعیت کسب و تجهیزات کاری و بهداشتی و مشخصات ملک و مرغوبیت  و عمق ملک و رونق کسب و کار نوع منطقه برای سرای مهدیان به مبلغ 700/000/000تومان (هفتصد میلیون تومان )براورد و اعلام میگردد. مقرر گردید مزایده در روز شنبه  مورخ 1403/08/05 ساعت 12:30 ظهر از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود .  صادق صالح آبادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920001725832