موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402-1838208 صادره از شعبه 280 مجتمع قضائی خانواده دو تهران خانم تلی کاظم زاده و خانم پارلا بلقدر با قیمومیت آقای قدرت بهاگر ( ورثه مرحوم عدالت بالقدر) محکوم علیهم پرونده اجرایی 1402 / 2 / ج 267 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 1000 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه از ماترک متوفی و مبلغ 40/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک در حق محکوم لها خانم هانیه بهاگر فرزند قدرت و همچنین مبلغ ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه 100 سهم از 100 سهم (ششدانگ) ملک بدون سند با کاربری مسکونی و وضعیت عرصه و اعیان بخش 11 ثبتی تهرانپارس سمت جنوبی به مساحت 12 مترمربع به نشانی: تهران، تهرانپارس خیابان الله واکبر کوچه دولت آبادی، پلاک 17 موضوع مبایعه نامه با کدرهگیری 10177012207799 مورخ 1395/06/08 که متعلق به مرحوم عدالت بالقدر بوده و در حال حاضر دراختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت ملک فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       مقدار 100  سهم از 100 سهم (ششدانگ) بدون سند با کاربری مسکونی و وضعیت عرصه و اعیان بخش 11 ثبتی تهرانپارس سمت جنوبی به مساحت 12 مترمربع به نشانی: تهران، تهرانپارس خیابان الله واکبر کوچه دولت آبادی، پلاک 17 که واحد مسکونی در دو طبقه، فاقد سند با ملکیت و با انشعابات آب و برق و فاقد گاز و با یک خط تلفن فروشنده: شیرخدا شهسوار و خریدار: عدالت بلقدر که به موجب رونوشت مبایعه نامه با کدرهگیری 10177012207799 مورخ 1395/06/08 (مضبوط در پرونده)و فروشنده: شیرخدا شهسوار و خریدار: عدالت بلقدر معامله شد. دیوار سمت شرق با همسایه مشترک و دیوار جنوب و غرب مستقل می باشد. مغازه فوق به صورت بی سند، قولنامه ای فروخته شده است. ملک مورد ارزیابی شامل ساختمان سه طبقه فاقد نماسازی است که عرصه آن به مساحت 12 مترمربع (طبق مبایعه نامه) نسبت به گذر موجود جنوبی محسوب می گردد، طبقات آن شامل طبقه همکف و طبقات اول و دوم است. این طبقات توسط یک دستگاه پلکان که تا بام امتداد دارد و یک دستگاه بالابر برقی قابل دسترسی هستند، ورودی راه پله از درب مستقل مجاور گذر است.گرمایش واحد توسط بخاری گاز سوز تامین می گردد. دارای انشعابات برق و آب و گاز شهری است. قدمت بنای موجود در حدود بیست سال تخمین زده می شود. پوشش دیوارها گچ و پوشش کف همکف سرامیک می باشد. طبقه همکف با درب و پنجره از شیشه سیکوریت و دارای کرکره برقی (رول آپ) است. طبقات فوقانی به صورت مسکونی، دارای کابینت فلزی و سینک و شیرآلات ملاحظه شد. در زمان بازدید مقادیری وسایل منزل در این طبقات انبار شده بود و حسب ابراز در آن سکونت ندارند. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و متعلقات ملک مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 31/200/000/000 ریال (سی و یک میلیارد و دویست میلیون) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/8/2 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000034 شعبه دو اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 ازملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده 100 سهم از 100 سهم (ششدانگ) ملک بدون سند فوق الذکر با کاربری مسکونی از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی      

شماره پرونده: 140168920006373099