موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                     آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0300154 اجرایی  له  فهیمه دزیانیان  علیه  غلامرضا منصوری  با توجه  به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان 200 عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز مزایده  و مبلغ 1167500 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1050000ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت که به میزا ن دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 37 فرعی از 2976 اصلی مفروزو مجزا شده از8 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه یک  بخش یک  ثبتی شاهرود  به نام غلامرضا صفاری به آدرس خیابان مصلی کوچه 15 پ 14  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح نتایج بازدید میدانی  از محل ملک: پلاک ثبتی شماره 37 فرعی از 2976 اصلی مفروز و مجزی شده از 8 بخش یک شاهرود به صورت یک واحد مسکونی با مساحت عرصه حدودی 14 / 180 مترمربع ( شمالا بطول 11 متر ، شرقا بطول 17 متر ، جنوبا بطول 40 / 10 متر ، غربا بطول 55 / 17 متر ) و اعیانی در حدود 90 / 111 مترمربع و تراس اختصاصی بمساح 46 / 5 مترمربع در طبقه اول است . ملک با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی نمای سیمان و دارای سالن  و خواب و آشپزخانه با کابینت  فلز و در و پنجره فلزی می باشد . با توجه به شرایط موجود ملک تخلیه و طبق  اظهارات مالکین ملک در اختیار ایشان است و با توجه به مسکونی بودن حق کسب و پیشه به آن تعلق نمی گیرد و بیش از 40 سال قدمت دارد و تعمیر اساسی نشده است . ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز می باشد . ملک در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود به ثبت رسیده است . برابر سوابق موجود در شهرداری دارای پروانه ساختمانی بشماره 15892 مورخ 10 / 11 / 1360 و پایانکار بشماره 982 مورخ 18 / 01 / 1362 است . آقای غلامرضا صفاری مالک 2 دانگ و خانم طیبه صفاری مالک یک دانگ و مهدی صفاری 3 دانگ همگی فرزند محمد صفاری می باشد و حق استیفای منافع و حق عمری و سکنی برای  شخص مصالح خانم زهرا وارثی می باشد . بر اساس مشاهدات میدانی و وضع موجود شارع ، قسمتی از ملک در تعریضی شارع قرار دارد سوابق بازداشتی در پرونده ثبتی بررسی شود .بنابراین به نظر اینجانبان با توجه به موقعیت ، مساحت و کاربری ملک و عرض شارع ، مصالح بکار رفته ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ عرضه و اعیان پلاک فوق الذکر با وضع موجود و کلیه امتیازات و انشعابات آن مبلغ 000 / 000 / 600 / 15  ( معادل یک میلیارد و پانصد و ششصد میلیون تومان ) و در نتیجه ارزش دو دانگ مبلغ 000 / 000 / 200 / 5  ( معادل پانصد و بیست میلیون تومان ) ارزیابی و تقویم می گردد .     لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال مذکور به این اجرا مراجعه نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی آغاز شده و حضوری می باشد هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقدا پرداخت و الباقی ثمن را حداکثر ظرف ده روز پس از برگزاری مزایده پرداخت نماید و پس از پرداخت کل مبلغ و تشریفات قانونی نسبت به نقل و انتقال اموال مربوطه اقدام خواهد شد هرگونه هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر الباقی ثمن مزایده را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. مکان مزایده :دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شاهرود زمان مزایده روز شنبه مورخ  1403/08/05 ساعت9 الی 9/30 صبح        مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود - آزاده کاظمی استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران -دادگستری شهرستان شاهرود- کد پستی : 3619651357 تلفن 339350-52-53-54 (کد0273)

شماره پرونده: 140249920000813306