موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص درخواست مطرح شده توسط آقای محمد مهدی عباسی مقدم فرزند محمد به طرفیت خانم مروه حزبی فرزند محمد مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 10439فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 4587 بخش ده حوزه ثبتی گنبد، نظر به اینکه حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت گنبد اعلام شده است که پلاک ثبتی یاد شده غیر قابل افراز تشخیص داده شده است و اداره ثبت اسناد و املاک اعلام نموده که تصمیم مزبور به متقاضی و مالک مشاعی ابلاغ شده است، ملک مذکور توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید:   در اجرای دستور کارشناسی ،با شماره بایگانی  0300155 و شماره پرونده 140203920002784765 درخصوص ارزیابی ششدانگ پلاک شماره 10439  فرعی از 1 اصلی  مفروز و مجزی شده از4587 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش 10 حوزه  ثبت گنبد  ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان  از محل وقوع ملک به آدرس: گنبدکاووس، خیابان جامی غربی،20متری مبعث، کوچه 6، بازدید نموده و ضمن بررسی لازم نتیجه به شرح زیر اعلام می گردد: 1- ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی337315 X= و Y=4126023  می باشد. 2- پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت (390 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف و اول) و به زیربنای حدود 224 مترمربع در آن وجود دارد. 3- حدود اربعه ملک مطابق سند بدین شرح میباشد: شمالأ درب و دیواریست بطول 13 متر به کوچه احداثی به عرض 8 متر، شرقأ دیواریست  بطول 30 متر به  به شماره10440فرعی ،جنوبأ دیواریست بطول 13 متر به شماره 10432فرعی  و غربأ دیواریست  بطول 30 متر به شماره 10438 فرعی از اصلی 1 4- اعیانی مسکونی با ساختار اسکلت دیوار باربر  و دارای نمای سیمانی  و پنجره های بیرونی از جنس آهن میباشد. ( لازم به ذکر است  با توجه به عدم اجازه ورود ساکنین به داخل ملک، ارزیابی از مشاهدات بیرون و مدارک ابرازی خواهان انجام می گردد ) ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و .... ، ارزش ششدانگ عرصه به انضمام مستحدثات داخل آن ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.    لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس اموال مورد مزایده به مبلغ  65/000/000/000 ریال( شش میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی می باشد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزپنج شنبه مورخ 1403/08/17 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد 5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند 6-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد 7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./....

شماره پرونده: 140203920002784765