موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « مزایده مرحله  دوم » دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100889  میزان  6827 / 18  هکتار اراضی و با سهم آب از ترکه مرحوم علی آقا رهبر  را طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند: عطف به پرونده شماره بایگانی 100889 موضوع ارزیابی از اراضی کشاورزی مورد دعوی خانم مریم رهبر و غیره بطرفیت آقای احمد رهبر و غیره اینجانبان هیأت کارشناسی با بررسی مستندات موجود در پرونده و ترسیم کروکی اراضی نتیجه ارزیابی را بشرح ذیل به صورت تکمیلی تقدیم می داریم. اراضی مورد ارائه در بخش فسارود شهرستان داراب واقع گردیده و شامل 12 قطعه زمین کشاورزی با یک حلقه چاه عمیق برقی که تقریباً میزان آبدهی آن 10 لیتر بر ثانیه (5 / 2 اینچ) و یک واحد دامداری است می باشد. 1- میزان کل اراضی 1827 / 24 هکتار بوده که به جز 5 / 3 هکتار که قبلاً توسط خانم علیا رهبر از سهم الارث خود را تحویل ذبیح شاهرخ داده و 2 هکتار نیز توسط آقای احمد رهبر از سهم الارث خود فروخته است مابقی معادل 6827 / 18 هکتار موجود می باشد که میزان 2 / 4 هکتار آن تبدیل به باغ انار و میزان 2300 مترمربع آن تبدیل به دامداری شده است. 2-  اراضی مستثنیات پلاک 3842 صدرآباد می باشد. 3- مالکیت اولیه اراضی متعلق به مرحوم علی آقا رهبر پدر آقایان عزیز ، احمد ، پارسی دخت و علیا همگی رهبر است و شامل یک دانگ از ششدانگ پلاک شماره 3842 صدر آباد با قدر السهم از قنات مختصه پلاک و یک حلقه چاه برقی است. 4-  در حال حاضر ملک بصورت زراعی باغی می باشد که 2 / 4 هکتار آن باغ انار است و توسط آقای احمد رهبر غرس و احداث شده است. میزان 2300 متر مربع بصورت دامداری است که آن نیز توسط آقای احمد رهبر احداث گردیده است. 5- بخشهایی از اراضی بصورت آیش و فاقد کشت و بنا به اظهارات خواندگان قسمتی از اراضی اجاره می باشد. 6- اراضی موقوفه نیست    نتیجه گیری : با توجه به توضیحات صدر الذکر ارزش 5 / 9 هکتار از اراضی شامل قطعات 1 ، 2 ، 3 ، 4 و 5 با توجه به موقعیت اراضی و نزدیکی به جاده آسفالته و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی هر هکتار به مبلغ 650 میلیون تومان و در مجموع 000 / 000 / 175 / 6 تومان و ارزش 2 / 4 هکتار باغ انار به ازای هکتار 800 میلیون تومان و در مجموع 000 / 000 / 360 / 3 تومان و ارزش مابقی اراضی به مساحت 4827 / 10 هکتار با توجه به کیفیت و حاصلخیزی خاک و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش هر هکتار مبلغ 550 میلیون تومان و در مجموع 000 / 485 / 765 / 5 و در مجموع ارزش کل اراضی به مساحت 1827 / 24 هکتار مبلغ 000 / 485 / 300 / 15 تومان (پانزده میلیارد و سیصد میلیون و چهارصد و هشتاد و پنج هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است یک قطعه باغ نخلی متروکه به مساحت 7000 متر مربع به ارزش 000 / 000 / 350 تومان نیز مورد دعوی است که قبلاً ارزیابی نگردیده است . بنابراین مجموع ارزش کل اراضی با در نظر گرفتن ارزش باغ نخلی متروکه به مساحت 8827 / 24 هکتار مبلغ 000 / 485 / 650 / 15 تومان (پانزده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون و چهارصد و هشتاد و پنج هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.(قیمت اعلامی مربوط به 8827 / 24 هکتار می باشد). لذا مراتب آگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1403/08/14 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1- مزایده درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- ضمناًشرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی استان فارس - شهرستان داراب - بلوار دانشجو - ساختمان دادگستری - کدپستی: 7481783117

شماره پرونده: 9909988873400821