موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0300045 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین ادر خصوص دادخواست  زینت السادات سیدعلیان بطرفیت 1-ر قیه بیگم میرسدعلی 2- مریم نصرالهی 3- حمیدرضا نصرالهی 4- محمدرضا نصراللهی 5- لیلا نصراللهی 6- فرحناز نصرالهی 7- غلامرضا نصراللهی 8- اعظم نصرالهی 9- محمدتقی نصراللهی 10- جنت نصراللهی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز دو شنبه مورخه   1403/8/14 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود  1- یکباب منزل مسکونی که مساحت عرصه ( موقوفه ) ان برابر 319/95 مترمربع که در چوبیندر قرار دارد . ( دارای سند رسمی ) پلاک ثبتی 1111 فرعی از 6 اصلی صرفاً سه دانگ آن بفروش می رسد. 2- یکباب منزل مسکونی که مساحت عرصه ( موقوفه ) ان برابر 157  مترمربع که در چوبیندر قرار دارد .( دارای سند رسمی ) نتیجه گزارش کارشناسی   معروض میدارد که بدلیل تعداد وراث - مساحت عرصه ها ( موقوفه ) و اعیانی ها  - رعایت قوانین و مقررات حداقل تفکیک   املاک مسکونی و تجاری و عدم توافق بین وراث ، لذا ارزش پایه مزاید املاک بشرح زیر تعیین و اعلام میگردد .   با توجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی - موقعیت استقرار املاک در شهر چوبیندر - وضعیت موجود آنها   در زمان بازدید نوع مصالح مصرفی - قدمت بنا ها - بررسی و تحقیقات میدانی - موارد مرقوه فوق ، لذا به تشخص و نظر اینجانب   نتایج گزارش کارشناسی بشرح زیر ایفاد میگردد .   1- ارزش یکباب منزل مسکونی که مساحت عرصه ( موقوفه ) برابر 319/95 مترمربع که بنام آقای محمد تقی نصرالهی میباشد .پلاک ثبتی 1111 فرعی از 6 اصلی صرفاً سه دانگ آن بفروش می رسد.   ادرس یکباب منزل مسکونی :  چوبیندر کوچه شهید احمد قربانپور کد پستی 96431- 34311  پلاک 15 میباشد . ( عکس پیوست )   اعیانی ششدانگ  یکباب خانه به مساحت  319/95 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1111 فرعی از  6- اصلی  واقع در بخش 5 قزوین که عرصه آن وقف است .   شماره ثبت 64127 - صفحه 25 - دفتر 311 و شماره دفترچه مالکیت آن 715885 میباشد .   جنوب زمین به عرض 15 متر که درب و دیواریست به کوچه میباشد .   مشخصات کلی اعیانی  در دو طبقه که شامل : ( عکس های پیوست )   طبقه همکف یک واحد مسکونی که شامل  : هال پذیرایی - اشپزخانه - اتاق خواب و حمام میباشد .   پاگرد جلوی ساختمان - انباری - پارکینگ و یکباب سرویس توالت  و دسترسی به طبقه اول راه پله فلزی که  از داخل حیاط میباشد .   طبقه اول شامل دو دستگاه مسکونی مستقل که شامل  :   هال پذیرایی - اشپزخانه - اتاق خواب و حمام  و  یک بالکن سرتاسری در جلوی دو واحد مسکونی قرار دارد .   از نظر سازه ای اسکلت نیمه فلزی قدیمی - پوشش سقفها طاق ضربی و مصالح بکار رفته در حدود عرف معمولی در منطقه میباشد .   ملک انشعابات اب - برق و گاز دارد .   مساحت کل اعیانی در حدود 370 مترمربع میباشد . با عنایت به موارد فوق قیمت یکباب منزل مسکونی بر اساس ارزش به مبلغ 29/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد .                          اعیانی ششدانگ  یکباب خانه به مساحت 157  مترمربع تحت پلاک ثبتی 1112  فرعی از 6- اصلی  واقع در بخش 5 قزوین که عرصه آن وقف است .   شماره ثبت 64134- صفحه 48- دفتر 311  و شماره دفترچه مالکیت آن 715883 میباشد .   جنوب زمین به عرض 7 متر که درب و دیواریست به کوچه میباشد .   مشخصات کلی اعیانی  در دو طبقه که شامل :   طبق وضعیت موجود و اظهارات اصحاب پرونده طبقه همکف یک واحد مسکونی بوده که جهت بازسازی   فضا های داخلی آن تخریب شد است  . ( عکس پیوست  )   یکباب سرویس توالت و دسترسی به طبقه اول راه پله فلزی که  از داخل حیاط میباشد .   طبقه اول شامل یک دستگاه مسکونی مستقل که شامل  :   هال پذیرایی - اشپزخانه - اتاق خواب  و  یک بالکن سرتاسری در جلوی واحد مسکونی قرار دارد .   از نظر سازه ای اسکلت نیمه فلزی قدیمی - پوشش سقفها طاق ضربی و مصالح بکار رفته در حدود عرف معمولی در منطقه میباشد .   ملک انشعاب اب - برق و دو انشعاب گاز دارد .   مساحت کل اعیانی در حدود  190 مترمربع میباشد . با عنایت به موارد فوق قیمت یکباب منزل مسکونی براساس ارزش به مبلغ 17/000/000/000  ریال تعیین و اعلام میگردد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982810400387