موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 45.300.000.000 ریال( چهل و پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال) بابت اصل خواسته ، هزینه دادرسی طبق تعرفه ونیزخسارت تاخیر تادیه برمبنای نرخ تورم بانک مرکزی  از تاریخ چک  تا زمان اجرای حکم  درحق خواهان میباشد .  . اجرای احکام مدنی خسارت تاخیرتادیه رابراساس فوق محاسبه ونسبت به وصول وایصال آن اقدام خواهد نمود، اجرای حکم درمورد خسارت تاخیرتادیه منوط به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی از سوی خواهان بوده وخوانده نیز مکلف است مابه التفاوت هزینه دادرسی رابه خواهان پرداخت نماید . با توجه به صدور حکم اعسار  خواهان از پرداخت هزینه دادرسی در این پرونده اجرای حکم منوط به پرداخت هزینه دادرسی از سوی خواهان است. پرداخت هزینه های اجرایی نیز بر عهده محکوم علیه میباشد . محکوم به عبارت است از پیش قسط اعسار به میزان 22/650/000/000 ریال مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در خصوص پرونده کلاسه 9902474 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 34129 فرعی از 49 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان مدنی شمالی ، خیابان گلشن دوست ، نرسیده به امام علی ، پلاک 196 ، طبقه چهارم مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار  می رساند. مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 34129 فرعی از 49 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 9253 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک لویزان تهران به مساحت 69.63 مترمربع واقع در طبقه سه که مقدار 4.43 مترمربع آن پیشرفتگی شمال به فضای خیابان است . بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 12.08 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که دو سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 638888 و 638889 سری ج سال 99 و شناسه یکتا 140020301151010920 و 140020301151010921 ثبت و صادر گردیده است . سابقه پلاک : در اجرای بخشنامه سازمان ثبت پلاک ثبتی از 9253 باقیمانده فرعی به 34129 فرعی از 49 اصلی  استاندارد سازی شد . طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 82048866 مورخ 1382.2.25 صادره از سوی شهرداری منطقه 8 تهران ، مساحت زمین طبق سند 78.72 مترمربع و مساحت کل زیر بنا 384.10 مترمربع شامل 4 واحد مسکونی و 4 واحد انباری در 5 طبقه اعلام شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه چهار واحدی واقع شده است. . ساختمان جنوبی ، نما آجر سه سانتی ، فاقد آسانسور و حدوداً 21 سال ساخت می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف ها سرامیک دیوارها گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، به هنگام بازدید در اختیار مالک قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 37/000/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106424000159 بتاریخ 1403/08/01 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9809980242800735