موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200494  صادره از شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه له نصراله مرادآبادی و علیه مرتضی نوری به خواسته مطالبه مبلغ 8/276/894/670 ریال واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مقدار دو دانگ از شش دانگ ملک غیر منقول (متعلق به آقای فرامرز نوری) موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند. مشخصات مال غیر منقول: آدرس :کرمانشاه، میدان آیت ا...کاشانی(مصدق)، کوی جنب مجتمع تجاری اداری ارگ، نبش تقاطع اول ،دفتروکالت مرتضی نوری کدپستی6713967484 پلاک ثبتی: به استناد تصویر مدارک ابرازی ملک تحت پلاک ثبتی شماره 247 فرعی از 200 فرعی از 26 فرعی از 2611 اصلی بخش دو کرمانشاه معرفی شده است. توضیحات: ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد آپارتمان احداثی در طبقه اول به مساحت 66.71 مترمربع می باشد که در طبقه اول از ساختمانی سه طبقه (همکف تجاری،اول استفاده اداری و دوم مسکونی) قرار دارد.واحد مذکور دارای دو اتاق ، سالن، آبدارخانه و سرویس بهداشتی می باشد و سازه ملک نیمه اسکلت و سقف آن طاق ضربی است.نمای بیرونی سنگ است و داخل واحد بازسازی کامل شده است.در زمان بازدید بصورت دفتر وکالت و در اختیار مالک مشاهده گردید.صفحه حدود و مشخصات ملک ارائه نشده لذا امکان کنترل حدود و مشخصات ملک فراهم نشد که به جهت جلوگیری از تطویل پرونده ،گزارش بر مبنای وضعیت موجود تنظیم گردیده و طبیعتاً در صورت ارائه مدارک مغایر با مفروضات،گزارش حاضر از درجه اعتبار ساقط خواهد بود. با عنایت به توضیحات فوق الذکر ارزش ششدانگ ملک مورد کارشناسی با توجه به موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات و مبالغ ترهینی ، جرائم، بدهی ها ، تخلفات، تعریض، قرارگیری در طرحها وغیره و سایر شرایط ذکرشده با وضعیت موجود در شرایط فعلی بازار مسکن و فارغ از وضعیت ومباحث مرتبط با مالکیت آن  به مبلغ 25.200.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال) جهت تعیین قیمت پایه برآورد می شود. همچنین ارزش دو دانگ از ششدانگ ملک مورد کارشناسی به مبلغ 8/400/000/000 ریال می باشد. مزایده برای روز چهارشنبه مورخ  1403/08/02 ساعت  08:00 صبح تا  11:00 تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1403/05/10 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه هم کف اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده و در صورتی که برنده مزایده شوند،جهت پرداخت مابه التفاوت مبلغ 10% کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند، و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آن ها در مزایده را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری کرمانشاه با شماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است .لازم بذکر است مزایده حضوری نمی باشد و بصورت سیستمی از طریق سایت ستاد ایران برگزار می گردد. دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه -میلاد کرمی

شماره پرونده: 140150920000345419