موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0200513 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد   احتراماً عطف به پرونده کلاسه شماره 0200513 در خصوص دعوی خانم آقای امیرحسین شهرانی کرانی به طرفیت آقای  محمد احمدی  مبنی برتعیین ارزش ریالی ملک متعلق بهآقای  کرامت احمدی  واقع در روستای چقاهست پلاک ثبتی  94 فرعی از 462  اصلی اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی  شواهد و قرائن موجود به محل مورد نظر  مراجعه و پس از انجام بررسی های معمول گزارش کارشناسی حضورتان تقدیم میگردد  آدرس : روستای چقاهست خیابان اصلی کوچه آموزگار مشخصات و حدودات سند مالکیت: عرصه: عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه به مساحت 416/47  مترمربع تحت پلاک ثبتی 94  فرعی از 462  اصلی حوزه ثبتی فارسان با حدودات  مندرج در سند ثبتی  به نام  کرامت احمدی  فرزند علیمراد ثبت شده است. مشخصات ساختمان: اعیانی: اعیانی ملک در دوطبقه بصورت دیوار باربر  دارای کلاف افقی و عمودی و سقف تیرچه بلوک طبقه همکف به مساحت حدودا80 مترمربع با مشخصات  کف سیمان بدنه یک متر سرامیک بقیه گچ سفید کابینت آشپزخانه فلزی پنجره ها آهن و آلومینیوم درب های داخلی چوبی و طبقه اول به مساحت حدودا 85 مترمربع با مشخصات بدنه گچ سفید کف سیمان درب و پنجره آلومینیوم و فاقد کابینت و شیرآلات و تاسیسات روشنائی می باشد. نمای ساختمان سرامیک. ملک دارای یک سری انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزش ریالی کل ملک با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، کاربری، شرایط دسترسی نوع و قدمت اعیانی، عرف محل  شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه  تعهدات و دیون احتمالی  و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح زیر می باشد. ارزش عرصه : ریال  7/496/460/000=18/000/000×416/47  ارزش اعیانی همکف : ریال  5/600/000/000=70/000/000×80 ارزش اعیانی اول: ریال  5/100/000/000=60/000/000×85 ارزش انشعابات: 150/000/000  ریال جمع کل ارزش ششدانگ ملک: 18/346/460/000  ریال و به حروف(هجده میلیارد و سیصد و چهل و شش میلیون و چهارصد و شصت هزار ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. فلذا مزایده در روز  سه شنبه 1403/08/1 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند  

شماره پرونده: 140232920000285008