موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301764 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له سوده جعفرزاده  و محکوم علیه عماد اصفهانی  و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/08/14 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: لازم به توضیح است که یک و نیم دانگ ملک مذکور از شش دانگ به مبلغ 4/250/000/000 ریال بنام محکوم علیه عماد اصفهانی به صورت مشاع برای مزایده می باشد./ محل وقوع ملک به شماره پلاک 3369 فرعی از 17 اصلی واقع در شهر قدس کاووسیه کیلومتر 19 جاده مخصوص کوچه فجر مجتمع اداری تجاری ایرانیان   جریان ثبتی: ششدانگ یک واحد تجاری به شماره پلاک 3369 فرعی از 17 اصلی مفروز و مجزا شده از 3200 فرعی از اصلی مذکور قطعه 70 تفکیکی به مساحت 30.96 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه 1 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام آقای حسین رام فر ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 776751 سری ه سال 1398 صادر و تسلیم بعدا برابر سند 61347 تاریخ 1400.12.08 دفتر 1 قدس به نام آقایان ظفر مند  نسبت به 3 دانگ و عماد اصفهانی نسبت به 1.5 دانگ و سعید مظلومی پور نسبت به 1.5 دانگ انتقال، متعاقب آن سند مالکیت سهمی آقای عماد اصفهانی به مقدار یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره چاپی 413245 سری ب سال 1400 بنام وی صادر و تسلیم گردیده است.   حدود به شرح سند مالکیت است.   مشاهدات: مورد بازدید به صورت یک واحد تجاری واقع در سمت مرکزی طبقه اول یک مجتمع ساختمانی تجاری اداری می باشد کف واحد سرامیک و دیوار ها گچ، سیستم گرمایش و سرمایش پکیج ،امتیاز برق اختصاصی و گاز و آب مشترک می باشد ملک در روز بازدید مقفل بود و مالک حضور نداشت و اطلاعات از نگهبان و مدیر مجتمع استطلاع گردید   نظریه: با توجه به مراتب و با در نظر گرفتن سمت و طبقه و گذر مشرف و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و بدهی به ارگان های دولتی و غیر دولتی و هر گونه رهن و بازداشتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش واحد مورد بازدید به انضمام منصوبات مبلغ  17.000.000.000ریال و ارزش سهمی عماد اصفهانی 4.250.000.000  ریال برآورد و اعلام می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140226920002328988