موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200166 و در اجرای دستور فروش صادره ششدانگ پلاک ثبتی 911 فرعی از 1953 اصلی را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس منتخب دادگستری خلخال ملک مورد نظر قطعه زمینی است با موقعیت کاربری مسکونی به مساحت 200/5 مترمربع که طبق سند مالکیت رسمی دفترچه‌ای که در تاریخ 1383/12/11 با شمارۀ ثبت 13700 از سوی ادارۀ ثبت اسناد و املاک خلخال صادر شده و تصویر آن در پروندۀ قضایی موجود است دارای پلاک ثبتی 911 فرعی از 1953 اصلی بوده و در روستای خوجین از بخش هفت ثبتی خلخال در کوچۀ منتهی به خیابان مقابل سرچشمه (چشمه‌باشی) واقع می‌باشد. در سند مالکیت موصوف، نوع ملک بصورت شش‌دانگ یک باب خانه درج شده ولی وضع موجود آن بصورت زمین خالی می‌باشد و بنا بر اظهار خواهان، بنای موجود در آن بعد از سال 1385 تخریب و برچیده شده که تصاویر هوایی نیز مؤیّد این امر می‌باشد. ابعاد حدود اربعۀ آن بصورت مندرج در سند مالکیت بشرح ذیل است؛ با این توضیح که دیوارهای پیرامونی مذکور در حدود اربعۀ مندرج در سند مالکیت برچیده شده و موجود نمی‌باشند: ملک شمالاً بطول 11/00 متر مشرف به کوچه می‌باشد. شرقاً اول به طول 9/70 متر مجاور به ملک خدام رحمانی و دوم از شرق به غرب به طول 0/40 متر مجاور به ملک خدام رحمانی بوده و حد شرقی سوم به طول 8/20 متر نیز مجاور به ملک خدام رحمانی می‌باشد. جنوباً اول به طول 7/00 متر مشرف به کوچه و دوم از شمال به جنوب به طول 1/60 متر به کوچه و حد جنوبی سوم به طول 2/80 متر نیز مشرف به کوچه می‌باشد. غرباً اول به طول 5/60 متر مجاور به قطعۀ دویست و بیست و چهار و دوم از شرق به غرب به طول 1/0 متر مجاور به قطعۀ مزبور بوده و حد شرقی سوم به طول 14/40 متر نیز مجاور به قطعۀ دویست و بیست و چهار می‌باشد. مالکیت زمین طبق مندرجات سند ابرازی، در تاریخ 1387/11/12 بصورت مشاع به آقایان غلامحسین فرج‌زاده سنجبدله و غلامعلی فرج‌زاده سنجبدله منتقل شده و در رسید سند، سهم هریک سه دانگ مشاع قید گردیده‌است که مراتب در نامۀ شمارۀ 140385603002006172 مورخ 1403/05/22 ادارۀ ثبت اسناد و املاک خلخال بشرح تصویر مندرج در پروندۀ قضایی نیز تأیید گردیده است. بنا بر اظهارات خواهان و طبق توضیحات مندرج در شناسنامۀ ایشان، نام وی از تاریخ 1388/10/29 از غلامعلی به علی تغییر یافته و پسوند سنجبدله نیز از نام خانوادگی ایشان حذف شده‌است. با در نظر گرفتن ابعاد و موقعیت ملک، نوع کاربری آن، دسترسی از شارع و جمیع جهات موثر، قیمت عادلۀ شش‌دانگ ملک با احتساب پنجاه میلیون ریال به ازای هر متر مربع در مجموع معادل 10.025.000.000 ریال ارزیابی می‌شود که نیمی از آن متعلق به آقای غلامعلی فرج‌زاده سنجبدله و نیم دیگر معادل 5.012.50.000 ریال متعلق به وراث مرحوم غلامحسین فرج‌زاده سنجبدله می‌باشد. جلسه مزایده به تاریخ 403/08/06 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و. به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شدهبا حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 9809984520200376