موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300378 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای محمد دلخوش فرزند عزیزالله محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 63 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بابت اصل خواسته ( مهریه ) در حق محکوم لها خانم بهاره ترابکی فرزند محمد و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور - خیابان 22 بهمن شرقی - 22 بهمن شرقی یک ممیز دو- پلاک 26 ، در مورخ 1402/12/03 توسط کلانتری 13 قدس نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/07/01 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: از ملک معرفی شده به آدرس شهر نیشابور ، خیابان 22 بهمن شرقی ، 22 بهمن شرقی یک ممیز دو -  پلاک 26 بازدید شد ، این بنا در دو طبقه دارای راه پله ارتباطی بین طبقات خارج از فضای واحد ها است. طبقه همکف که در حال تعمیرات غیر بنیادی است دارای پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و یک اتاق خواب است . طبقه اول این ساختمان دارای آشپزخانه ، پذیرایی و سرویس بهداشتی مجزا اما بدون اتاق خواب است. در پشت بام نیز سرویس بهداشتی شامل توالت و حمام قرار دارد. مساحت مفید هر طبقه مسکونی همکف حدود 52 متر مربع است. آب و برق و گاز دو طبقه مشترک است. با توجه به آنکه هر طبقه دارای آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حداقل امکانات زندگی می باشد قابلیت بهره برداری مجزا را دارد. ارزش شش دانگ این ملک در حال حاضر  15/400/000/000 ریال می باشد. و با توجه به اینکه بر اساس بررسی انجام شده و تصمیم اتخاذ شده توسط قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور به میزان 70 درصد از ملک توقیفی فوق الذکر به عنوان مستثنیات دین شناخته و اعلام شده است ، لذا فقط به میزان 30 درصد از ملک توقیف شده فوق الذکر که با توجه به نظریه کارشناسی فوق به ارزش 462/000/000 تومان اعلام می گردد در وقت تعیین شده ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک به فروش خواهد رسید.    بنابراین تاریخ 1403/08/13 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک فقط 30 درصد از ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده فقط 30 درصد از ملک توقیف شده فوق الذکر بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000083  در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل 30 درصد از ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل 30 درصد از ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140325920000978224