موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت  اول )) در راستای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ارومیه  ، مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو تحت کلاسه 0200250 / م درخصوص محکومیت محکوم علیهما امین درویشی  امیر درویشی مهناز مرادی میاوق به پرداخت مبلغ 13/538/165/081ریال (باشاخص خرداد ماه سال 1403) از بابت محکوم به  در حق محکوم لها خانم سمین دوخت سلطانی میرنیا و پرداخت 5 درصد  محکوم به بعنوان نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت از اموال و ماترک مرحوم حسین درویشی فرزند نقی در پرونده کلاسه 0001597 شعبه محترم معطی نیابت و توقیف پلاک ثبتی 369 از 47 اصلی متعلق به آن مرحوم ، لذا در راستای نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ارومیه مبنی بر فروش ملک توقیفی متعلق به مرحوم حسین درویشی  از طریق مزایده و پرداخت مبالغ محکوم به و نیم عشر اجرائی از محل فروش آن ،  لذا این اجرا در نظر دارد مال غیر منقول فوق الذکر را  با مشخصات ذیل  از طریق مزایده در تاریخ 1403/08/08 راس ساعت 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو واقع در نوشین شهر ، خیابان امام ، خیابان عدالت ، حوزه قضائی بخش نازلو، دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی  به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.مشخصات ملک واقع در روستای چونقرالوی پل به شرح زیر می باشد : نظریه کارشناسی: زمین قولنامه ای از پلاک ثبتی شماره 369 فرعی از 47 اصلی به متراژ 96000 متر مربع متعلق به وراث مرحوم حسین درویشی که قسمت‌هایی از پیرامون آن مورد تصاحب همسایگان مجاور قرار گرفته و بر اساس نقشه برداشت شده که توسط نماینده خواهان ارائه گردیده و صحت و سقم آن متوجه ایشان می‌باشد مقدار 68212.39 متر مربع  برابر نقشه مربوطه باقی و موجود می‌باشد که باتوجه به بررسی بعمل آمده قسمت‌هایی از آن در محدوده طرح هادی روستا قرار گرفته است ملک مذکور دارای امتیاز برق سه فاز و چاه آب نیمه عمیق و بنای قدیمی مستهلک شده می‌باشد بنابراین با توجه به بررسی های به عمل آمده موقعیت  ملک  ومقدار طول بر به شارع باغستان و وسعت آن و توجه به جمیع جهات و صرفنظراز احرازمالکیت بطور میانگین به اذای هر متر مربع مبلغ 6/000/000ریال و سرجمع مبلغ 409/274/000/000 ریال معادل چهل میلیارد و نهصد و بیست و هفت میلیون و چهار صد هزار تومان ارزیابی گردیده است. گزارش ثبتی پلاک 369 فرعی از 47 اصلی به شماره نامه واصله 140385613001004091 مورخه 1403/04/04 : ششدانگ پلاک 47‏‏-اصلی بخش 6‏‏-ارومیه از طرف حمید اتحادیه تقاضای ثبت شده بعداً مشمول قانون اصلاحات ارضی شده و بصورت سهام بزارعین واگذار شده و بکرات تفکیک گردیده از جمله پلاکهای 359 و 360 و 361‏‏/47 اصلی بخش 6 ارومیه جزو قطعات تفکیکی بوده و بعنوان مستثنیات به خود حمید اتحادیه باقی مانده است سپس پلاکهای فوق به عنوان عمارت و باغ و زمین تجمیع شده و برای ان شماره 369 فرعی تعیین شده است سپس پلاک فوق برابر صورت جلسه تفکیکی 35842‏‏- 4‏‏/11‏‏/65 بدو قطعه تفکیک و رونوشت صورت مجلس به دفترخانه سه ارومیه ارسال شده و نسبت به قطعه اول تفکیکی شماره 396 فرعی تعیین و برابر سند انتقال اجرائی 51546‏‏- 30‏‏/8‏‏/73 دفتر 10‏‏-ارومیه به بانک استان آ.غ انتقال اجرائی گردیده و سند مالکیت آن صادر و تسلیم گردیده و قسمتی از قطعه دوم پلاک 369 فرعی از طرف اشخاص غیر تصرف و احداث اعیانی شده یک برگ گواهی ثبتی طی شماره 29745‏‏/1‏‏/109‏‏- 4‏‏/8‏‏/84 صادر و تسلیم گردیده جریان ثبتی طی شماره 10785‏‏- 15‏‏/8‏‏/84 بدفتر 3 ارومیه جهت انتقال اعلام شده و مجدداً جریان ثبتی طی شماره 18113‏‏- 9‏‏/9‏‏/87 و غیره بدفتر 3‏‏-ارومیه جهت انتقال اعلام گردیده برابر گواهی حصر وراثت 88‏‏/154‏‏/2‏‏/ش‏‏- 28‏‏/5‏‏/88 شعبه دوم شورای حل اختلاف ارومیه فوت نموده وراث وی عبارتند از شیرزاد‏‏-فریدون‏‏-پریوش شهرت هر سه آقا زاده و اسماعیل‏‏-سعید‏‏-نوشین‏‏-حوریه‏‏-گلسرخ شهرت همگی همدانچی و اکرم جهانگیری و سیمین دخت سلطانی میر نیا همگی خواهرزادگان متوفی معرفی شده اند جریان ثبتی طی شماره 5131‏‏/1‏‏/109‏‏- 8‏‏/2‏‏/88 به اداره دارائی شهرستان ارومیه اعلام گردیده و ستاد اجرائی فرمان حضرت امام طی نامه شماره 4177‏‏/4‏‏/161‏‏/ن‏‏- 18‏‏/7‏‏/88 اعلام نموده که سهم الارث شیرزاد آقازاده به استناد دادنامه مورخ 27‏‏/9‏‏/75 دادگاه ویژه اصل 49 آ.غ و تأیید به شماره 8469‏‏- 29‏‏/11‏‏/75 به نفع ستاد اجرایی مصادره گردیده جریان ثبتی طی شماره 21037‏‏/88‏‏/1‏‏/109‏‏- 28‏‏/8‏‏/88 به ستاد اجرائی فرمان حضرت امام (ره) در آ.غ اعلام گردیده و همچنین یک برگ گواهی ثبتی طی شماره 26413‏‏/89‏‏/1‏‏/109‏‏- 17‏‏/7‏‏/89 صادر گردیده بعداً احدی از ورثه مرحوم حمید اتحادیه بنام پریوش آقازاده مقدار پنج سهم مشاع از هفتاد سهم ششدانگ قطعه دوم تفکیکی پلاک 369‏‏/47 اصلی بخش 6 ارومیه را طبق سند قطعی 4336‏‏- 9‏‏/3‏‏/90 دفتر 76 ارومیه به خانم لی لا فیضی پور مصلح فرزند عباسعلی انتقال قطعی نموده و مجدداً جریان ثبتی طی شماره 9464‏‏- 30‏‏/4‏‏/90 بدفتر 76 ارومیه جهت انتقال توسط وزراث حمید اتحادیه اعلام نتیجه در پرونده ثبتی منعکس نشده حکایت بیشتری با توجه به پرونده ثبتی ارسالی از سوی بایگانی مشاهده نشد و ضمنا برابر سوابق آراء متعددی نیز از مراجع قضائی صادر و مضبوط در پرونده می باشند از جمله در خصوص قرار دعوی خواهان ها امیر درویشی و غیره صادر شده است و ضمنا جریان ثبتی بشماره 13118‏‏/97‏‏/1‏‏/109‏‏- 13‏‏/8‏‏/97 به شعبه 11 دادگاه تجدید نظر استان و 2309‏‏/98‏‏/1‏‏/109‏‏- 17‏‏/2‏‏/98 به آن شعبه محترم اعلام شده است نتیجه در پرونده منعکس نمی باشد نظر به اینکه مورد استعلام در جریان ثبت می باشد این اداره از تصرفات و نقل و انتقالات عادی و وکالتی و خارج از پرونده ثبتی بی اطلاع می باشد -فاقد بازداشت. واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نازلو ارومیه - نوشین شهر- خیابان امام-خیابان عدالت - حوزه قضائی نازلو

شماره پرونده: 9709984411400363