موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسلام و احترام اگهی مزایده نوبت اول به شماره بایگانی 0200489 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی  شماره 3320فرعی از 4731اصلی مفروز و مجزی شده از 793فرعی از اصلی بخش 6ثبت ملک مولوی به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیاردو پانصد میلیون تومان خواهان  خانم ملیکا برزگر  فرزند عسگر خواندگان  1 زینت برزگر   2 یوسف برزگر 3 محمد برزگر 4 احمد برزگر 5 سکینه برزگرفرزند بختیار به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140268390004212383 محکوم علیهم محکوم اند به تقسیم ماترک مرحوم بختیار برزگر مورث اصحاب دعوی از طریق فروش آن وتقسیم وجوه حاصل ازآن فیمابین اصحاب دعوی مطابق گواهی حصر وراثت به میزان سهام آنان از پلاک ثبتی فوق الذکر ونیز محکواند    به پرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به  و هزینه کارشناسی برابر فیش تودیعی وحق الوکاله وکیل برابر تعرفه درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت   موضوع: ارزیابی ملکی  به پلاک ثبتی 3320 فرعی از 4731 اصلی   باسلام احتراما، عطف به ابلاغیه شماره 140368100018243102 مورخ 1403/03/27به شماره بایگانی پرونده 0200489شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت ، در خصوص ارزیابی ملکی  به پلاک ثبتی 3320 فرعی از 4731 اصلی  ، نسبت به بازدید از ملک مذکور اقدام و نتیجه نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد: - آدرس و موقعیت ملک: واقع در تهران نازی آباد خیابان شهید رجایی  ایستگاه پل پیچ کوچه شهید جلیل آقای بن بست اول دست چپ پلاک یک - مدارک و مستندات : براساس تصویر اسناد و مدارک ارائه شده شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن بمساحت 56مترمربع بشماره 3320 فرعی از 4731 اصلی  مفروز و مجزاشده از 793 فرعی از اصلی مذکور بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی تهران. ذیل ثبت 18549 صفحه 585 دفتر 155 املاک بنام آقای کریم اله یاری ثبت صادر گردیده است سپس مع الواسطه برابر سند انتقالی قطعی شماره 35274 مورخ 1338/04/02 دفتر تهران به نام آقای بختیار برزگر منتقل گردیده است ، سپس برابر سند رهنی شماره 73439 مورخ 1349/04/13 دفتر 172 تهران در رهن است. - مشخصات فنی و مشاهدات حین بازدید: در تاریخ 1403/04/30 از محل ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالذکر بازدید به عمل آمد ملک  مورد نظر دارای بنای احداثی قدیمی که مساحت عرصه 56 مترمربع و دارای دو طبقه بنای قدیمی می باشد که در داخل کوچه بن بست واقع شده است. در زمان بازدید درب ورودی ساختمان جوشکاری  شده بود ملک تخلیه مشاهده گردید. درب ورودی فلزی نما سیمان می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد. بنای احداثی قدیمی و قدمت آن بیش از 50 سال تخمین زده می شود . ملک دارای امتیاز برق وگاز وآب می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به توضیحات فوق وارزیابی های صورت گرفته وسایر عوامل موثر درصورتی که ملک ممنوع المعامله نباشد و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تخلیه و قابل انتقال در دفترخانه باشد. با در نظر گرفتن امتیازات متعلقه شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیاردو پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. حالیه مقرر گردید موضوع مزایده  ملک فوق الذکر با رعایت ماده 51قانون اجرای احکام مدنی فروش  ماترک متوفی مرحوم بختیار برزگر مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 3320فرعی از 4731اصلی مفروز و مجزی شده از 793فرعی از اصلی بخش 6ثبت ملک مولوی با نظر کارشناسی  به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیاردو پانصد میلیون تومان  در روز دوشنبه   مورخ   1403/08/14 از ساعت  8صبح  الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود  مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گرددمزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد .

شماره پرونده: 140168920005773531