موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 2/5 دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 5691 فرعی از 9771 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به نشانی: سمنان- خیابان فتح المبین- خیابان نرگس- پلاک 258، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند. وضعیت ثبتی و مالکیت پلاک:     ملک مذکور به استناد سند به شماره 112493 ه 91 ، ششدانگ عرصه و اعیان  یک واحد آپارتمان جنوبی(دو کله) با کاربری مسکونی در طبقه همکف به پلاک ثبتی5691 فرعی از 9771 اصلی مفروز و مجزی شده از1093 ، قطعه 2، واقع در بخش 1 سمنان، شهرک گلستان، خیابان فتح المبین، خیابان نرگس، پلاک 258 ، کد پستی 3519846576 به مساحت عرصه 259 متر مربع، عرصه فوق از شمال به خیابان نرگس و از جنوب به خیابان گلشن سوم شرقی با حدود اربعه مندرج در سند مذکور مشرف می باشد. مساحت اعیان 135.25 متر مربع در طبقه همکف، که تمامی شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق بنام آقای  محمد علی ظهیری، به کد ملی 4569258735 می باشد.                                                                                                   UTM 39S: X=715140  &  Y=3940391 وضعیت اعیانی:     ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان جنوبی(دو کله) با کاربری مسکونی به مساحت اعیان 135.25 متر مربع با حدود اربعه مندرج در سند در طبقه همکف با قدمت حدود 30 سال می باشد، در واقع کل ملک ویلایی بوده که در ضلع جنوبی بنا به مساحت 64.65 مترمربع بصورت زیرزمین با کاربری مسکونی ساخته شده و از هم تفکیک شده اند و هر کدام سند جداگانه دارند و قدرو السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن می باشد. (که در حال حاضر (تاریخ این گزارش) تمامی شش دانگ عرصه و اعیان هر دو آپارتمان بنام آقای  محمد علی ظهیری می باشد.)         ملک فوق در ضلع شمال و جنوب دارای حیاط بوده و نمای ساختمان سرامیک و دیوار حیاط ضلع جنوب ازآجر سفال استفاده شده است، اسکلت بنا، نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی می باشد،  واحد مذکور شامل ورودی راه پله و خرپشته مشاع، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی حمام و توالت، سه اتاق خواب و تراس، سقف هال و پذیرایی و آشپزخانه و دیوار وسقف اتاق خوابها سفید کاری با گچ پرداختی و دیوارهای آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری و دیوارهای هال و پذیرایی کاغذ دیواری شده اند، کفهای هال و پذیرایی پارکت و اتاقها و آشپزخانه  موزائیک و سرویسها  سرامیک می باشند، کابینت آشپزخانه فلزی ، پنجره ها پروفیل آلومینیم با شیشه تک جداره و دربهای ورودی فلزی و درب اتاقها و کمدها چوب و دربهای حمام و توالت آلومینیم ، سیستم گرمایش آب ،آبگرمکن ایستاده و بخاری گازی شهری و سرمایش کولر آبی، واحد فوق دارای انشعاب آب و برق جداگانه  و یک انشعاب مشترک گاز با واحد زیرزمین دارد. در داخل حیاط یک توالت موجود می باشد و بدون پارکینگ مسقف. (خودرو در حیاط پارک می شود)   قیمت ملک: با توجه به شرح موارد فوق الذکر، موقعیت، راه دسترسی، کاربری، قدمت، سازه و معماری، عرف حاکم، شرایط کمی و کیفی ماروالذکر و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سایر ارگانها و بانکها ارزش 2/5 دانگ مزایده معادل مبلغ 12.820.833.400 ریال (دوازده میلیارد و هشتصد و بیست میلیون و هشتصدو سی وسه هزار و چهارصد ریال) تعیین می گردد. مزایده در تاریخ 1403/08/06 ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس سمنان، بلوار قدس، خیابان شهدای دادگستری، دادگستری سمنان مراجعه نمایند . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود .

شماره پرونده: 140349920000058061