موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم در پرونده کلاسه به شماره0101460 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین ستاره ساجدی نژاد  به طرفیت سیما ساجدی و غیره  مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان / دستور فروش ملک مشاع  جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روزیک شنبه مورخه  1403/07/24رأس ساعت  8  الی 11 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3003106650000060 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک معرفی شده به آدرس قزوین  خیابان مولوی  کوچه جعفری مقدم کوچه اصغر پوران و مطابق سند ارائه شده به شماره ثبت 1108 صفحه 183 دفتر 8  شش دانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 1570 اصلی دارای عرصه به مساحت تقریبی 499.7 مترمربع که حدودا 110 مترمربع در طرح معبر 10 متری قرار داشته و باقیمانده کلا در کاربری مسکونی می باشد. ملک فوق شامل یک باب ساختمان با قدمت بالغ بر 50 سال با دیوارهای باربر آجری، درب و پنجره های چوبی و سقف شیروانی به مساحت تقریبی 125 مترمربع می باشد که در زمان بازدید متروکه و خالی از سکنه بوده و نیاز به تعمیرات اساسی و بازسازی و یا مرمت دارد. همچنین حیاط ملک دارای دیوار با قدمت مشابه ساختمان بوده که در زمان بازدید درب ورودی و پنجره های روی دیوار با آجر و بلوک سیمانی مسدود شده بودند نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و نیز بازدید و معاینه فنی انجام شده بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع شرایط دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت دسترسی  هندسه و ابعاد کاربری و شرایط حال حاضر ملک ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی 51.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و بحضور اعلام می گردد. شایان ذکر است برآورد اعلام شده بدون هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک مورد نظر به اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140022920000262123