موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائی 0100644 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای میثمِ محمدقلی زاده و به طرفیّت دادباخته آقای  تورج نوری دایر بر مطالبه، شعبه اول اجرای احکام مدنی در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده اینترنتی( بین شبکه ای) به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای دوشنبه ماهروز 14/ 8/ 1403 ( چهاردهمِ آبان ماه) رأس ساعت 8 ( هشت صبح) تا 11 ( یازده صبح) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی( نظریه تکمیلی) به تاریخ 10/ 4/ 1403 توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. مدارکی از پروانه ساخت یا پایان کار و اسناد مالکیت ارائه نگردیده و به استناد گزارش ثبتی پلاک در پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان این ملک دارای پلاک ثبتی 8128 فرعی از 4 فرعی از 138 اصلی و به مساحت 322/2 متر مربع واقع در محله الهیه ، خیابان طالقانی، کوچه دوم، محله قلعه کهنه، کوچه 35 و 37 و کد پستی 6719938636 و پلاک آب 206220 قرار داشته و سند ملک در بازداشت است. این ملک به صورت یک ساختمان دو طبقه و دارای موقعیت شمالی جنوبی و دو کله بر است طبقه همکف آن به صورت یک ساختمان قدیمی‌ساز و دو خوابه و دارای مساحت اعیان 190 متر مربع و دارای ورودی از حیاط و معبر جنوبی است و طبقه اول آن به صورت دو واحد مسکونی یک خوابه و دارای مساحت کل اعیان 200 متر مربع و دارای ورودی از معبر شمالی است. دیوارهای این ساختمان با آجری فشاری و سقف آن طاق ضربی و آهن بوده و طبق تصاویر پیوست نمای دو طرف آن سنگ کاری بوده و در حیاط سه پارکینگ با سقف ایرانیت فلزی تامین شده و این ملک دارای انشعابات آب برق و گاز است. نتیجه گیری: با توجه به موقعیت ملک، کیفیت ساخت، انشعابات و صرف نظر از بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان این ملک 65 ( شصت و پنج ) میلیارد ریال تعیین و به حضور اعلام می‌گردد. مالکین مشاعی( وارثین) این ملک شامل همسر و 1 فرزند دختر و 4 فرزند پسر مورث می‌باشند و با در نظر گرفتن ارزش کل ملک 65 ( شصت و پنج ) میلیارد ریال و سهم‌الارث مادر آنان 1 به 8 و از مابقی آن سهم الارث محکوم‌علیه از این ملک نسبت 2 به 9 و « به مبلغ 12/638/888/888 ریال( معادل 1/16 دانگ یعنی یک ممیز شانزده صدمِ دانگ) تعیین و به حضور اعلام می گردد. » این نظریه بر اساس مدارک و مستندات ارائه شده تهیه و ارایه می گردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارک الکترونیکی دولت( مزایده) https://setadiran.ir حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر 

شماره پرونده: 140150920000374736