موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301589  اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له شهلا مشتری  و محکوم علیهم وراث مرحوم فریدون پاکراه بنامهای 1-فرید پاکراه 2- فربد پاکراه 3- وحید پاکراه  و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/08/15 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور بعنوان ماترک مرحوم فریدون پاکراه به صورت مشاعی به مبلغ 4/675/000/000 ریال برای مزایده می باشد./ مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: محل موقعیت ملک به آدرس شهرقدس ، بلوار 30 متری شورا  ،خیابان شابوداغیان ، 16 متری خیام ، کوچه شهید امیری، پلاک 10    مستند خواهان : بموجب صلح قطعی بدون تاریخ و شماره ، یک باب آپارتمان مسکونی بمساحت 55 متر مربع واقع در طبقه چهارم یک باب ساختمان احداثی در پنج طبقه از طرف آقای قربان نظری به آقای فریدون پاکراه و خانم شهلا مشتری هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی با حدود : شمالاً بکوچه شهید امیری شرقاً و جنوباً و غرباً به ملک مجاور  واگذار گردیده است.   مشاهدات از محل: مورد بازدید بصورت یک دستگاه آپارتمان  مسکونی در طبقه چهارم یک ساختمان احداثی در پنج طبقه می باشد ساختمان فاقد آسانسور است نمای کلی ساختمان سنگ ، راه پله با کف و قرنیز سنگ و دیوار ها اندود گچ، بدون نرده محافظ و قدمت ساخت آن حدود 10 سال و اسکلت ان فلزی  می باشد   واحد مورد نظر بمساحت 55 متر مربع دارای یک باب اتاق ، هال پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف واحد سرامیک، دیوار ها اندود گچ، کف و دیوار های آشپزخانه و سرویس و حمام سرامیک ، دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز اختصاصی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و متصرف آن در روز بازدید خانم شهلا مشتری بعنوان مالک سه دانگ بود   نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذرهای مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و تصرفات متصرف و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش اعیانی آپارتمان در موقعیت فوق  مبلغ  9.350.000.000 ریال  و ارزش اعیانی سه دانگ آپارتمان مذکور 4/675/000/000 ریال برآورد و اعلام تعیین میگردد   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140250920001456122