موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به تاریخ 1403/07/16 در وقت فوق العاده جلسه شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان دامغان بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد:
آگهی مزایده مال غیرمنقول (دفعه ی اول)   شعبه اول اجرای احکام شورای حل اختلاف دادگستری شهرستان دامغان درنظردارد درراستای اجرائیه ی صادره ازشعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان دامغان درپرونده 0100562 نسبت به فروش ششدانگ عرصه واعیان یک  قطعه ساختمان فاقد کاربری به پلاک ثبتی 378 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش دو دامغان بشرح متن آگهی متعلق به مرحوم حیدر حیدری نژاد در روز یکشنبه مورخه 1403/08/06 رأس ساعت 9 صبح در محل دفتراین اجرا(اتاق شماره ی102)وبه نشانی ذیل ازطریق مزایده اقدام نماید:   مشخصات ملک : ملک واقع در روستای مایان از توابع شهرستان دامغان بصورت در خصوص نوع کاربری پلاک بعد از استعلام از بنیاد مسکن با  جواب شماره نامه 1/42084 مورخ 1402/11/28  مشخص شد محل معرفی شده با کاربری مسکونی در محدوده طرح هادی مصوب روستا مایان واقع می باشد. مساحت عرصه و اعیان پلاک به شرح ذیل می باشد: عرصه پلاک مورد نظر بصورت شمالی می باشد. که هم در قسمت شمال پلاک و هم در قسمت جنوب پلاک ساختمان احداث شده است. مطابق گزارش کارشناس نقشه بردار محترم مساحت عرصه پلاک 550/25 متر مربع می باشد. همچنین کل اعیانی پلاک شامل بنا در قسمت شمالی و جنوبی، سرویس بهداشتی، آب انبار و ورودی مسقف می باشد. مساحت کل اعیانی 280/58 متر مربع می باشد. (در زمان بازدید سقف قسمت انباری تخریب شده بود) اعیانی پلاک در ضلع جنوبی ساختمانی با اسکلت خشتی آجری شامل، ورودی با سقف بصورت طاق ضربی با نمای کاهگل می باشد. ساختمان جنوبی و انبار و سرویس دارای نمای سیمانی می باشد. ساختمان جنوبی کف سازی آن بخشی موزائیک مابقی سیمان کاری می باشد. دیوارها و سقف سفید و پشت بام ایزوگام می باشد. سقف انبار (باربند) متصل به ساختمان جنوبی در زمان بازدید تخریب شده بود، دیوار آن تا حدود یک متر سیمان و مابقی کاهگل می باشد. سرویس ضلع جنوبی کف سرامیک دیوارها یک رج موزائیک مابقی رنگ و پشت بام سیمان می باشد. در زیر ساختمان ضلع جنوبی یک آب انبار وجود دارد که در زیرزمین ورودی آن بسته شده است. قسمت شمالی پلاک ساختمانی با اسکلت خشتی آجری، دارای تراس ورودی که کفسازی آن موزائیک و نمای ساختمان گچ (سفید) می باشد. سقف تراس طاق ضربی و قسمت انتهایی آن سه قوطی نمره 14 قرار دارد. پشت بام ساختمان شمالی دارای ایزوگام می باشد. ساختمان شامل یک اتاق، هال، پذیرایی، سرویس، حمام و آشپزخانه می باشد. در اتاق کفسازی آن دور تا دور موزائیک و وسط سیمانکاری می باشد. دیوارها رنگ آمیزی می باشد. در قسمت هال کف کلاً موزائیک کاری شده و دیوارها رنگ آمیزی و سقف سفید می باشد. قسمت پذیرائی آن که امکان بازدید فراهم نشد، خوانده اظهار می دارد که کف سازی آن دور موزائیک و وسط سیمان کاری می باشد. دیوارها یک متر پایین رنگ و مابقی سفید می باشد. در قسمت آشپزخانه دیوارها تا حدود ارتفاع 60 سانتی متر در قسمت هائی موزائیک و مابقی رنگ آمیزی می باشد. در حمام کف سرامیک، دیوارها کاشی می باشد. راهرو مابین آن کاشی کاری و در سرویس کف سرامیک، دیوار کاشی و سقف سپری و سرامیک می باشد. حیاط خلوت در قسمت شمال پلاک دارای دیوار سیمانی و کف موزائیک کاری شده می باشد. سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرم مصرفی آبگرمکن و سرمایشی کولر آبی می باشد. همچنین ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.   ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق مبلغ 12/000/000/000ریال (معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان) در تاریخ 1402/11/29 توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد گردیده است. که میزان سهم الارث محکوم علیه (ایرج حیدری نژاد مایانی احدی از ورثه مرحوم مالک ملک) از کل ششدانگ ملک با توجه به تصویر گواهی حصر وراثت، به میزان یک چهارم ششدانگ (یک و نیم دانگ) معادل مبلغ 3/000/000/000 ریال ( سیصد میلیون تومان ) می باشد.   شرایط ونحوه ی شرکت درمزایده: هرکس می توانددراجرای ماده126قانون اجرای احکام مدنی درمدت پنج روز قبل ازروزی که برای فروش معین شده است مال موردمزایده راباهماهنگی این اجراملاحظه نماید.برابرماده128قانون مزبورمزایده ازقیمت کارشناسی آغازومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده است ودرراستای ماده ی129قانون مارالذکرده درصد بهای پیشنهادی را بایستی فی المجلس با حضور در محل این شعبه از طریق کارتخوان منصوبه به قسمت اجراتسلیم نماید و باقیمانده را حداکثرظرف مدت یکماه پرداخت نماید. بدیهی است در صورتی که برنده مزایده درموعدمقرربقیه ی بهای مال رانپردازدسپرده ی اوپس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد . ثبت نام درسامانه ثناوثبت امضاءالکترونیکی برای کلیه ی شرکت کنندگان درمزایده ونیزاطراف پرونده الزامی می باشد.  
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان دامغان - فاطمه مجد
استان سمنان - شهرستان دامغان - میدان امام حسین - کد پستی : 3671931157 تلفن: 88-35236386 کد023

شماره پرونده: 140149920000396682