موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره حراج 3003108517000133  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301010ج م 3 لـه  یاسر سیفی انباردان محکوم علیه: کریم ناجی متنق بخواسته مطالبه  2/601/435/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  130/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 9 فرعی از 3132 اصلی، قطعه 9، بخش 2 تبریز با مالکیت کریم ناجی متنق توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/07/30روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز، خیابان منتظری، نرسیده به میدان سجادیه، کوچه سیدلر، پلاک 26 مشخصات ملک مورد مزایده: محل مورد ارزیابی ششدانگ یک باب ساختمان با چهار طبقه سازه ای فلزی با موقعیت جنوبی تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 3132 اصلی قطعه 9 تفکیکی به مساحت عرصه 203/12 مترمربع واقع در بخش ثبتی منطقه دو تبریز به مالکیت آقای کریم ناجی متنق می باشد. ساختمان موصوف در چهار طبقه سازه ای فلزی که در طبقه همکف دو باب مغازه تجاری و ورودی و یک واحد مستقل بوده و طبقات اول و دوم دو واحد مستقل و طبقه سوم بصورت بهار خواب با دو اتاق می باشد. بنابه اظهار مالک (محکوم علیه) یکی از مغازه ها به مساحت 21 مترمربع در سمت شرق ساختمان مجاز بوده و سرقفلی آن واگذار شده است و همچنین با اظهار محکوم علیه مغازه دوم بصورت انباری بوده و غیر مجاز می باشد با طبقه همکف به شخص دیگری با قولنامه واگذار شده است (در این مورد هیچگونه مدرکی ارائه نگردید). طبقات همکف و اول و دوم بصورت مستقل بوده که هرکدام دو خواب با پذیرایی و آشپزخانه می باشد که طبقه همکف با کف پارکت و اول با کف موکت و دوم با کف سرامیک می باشد. آشپزخانه ها دارای کابینت بوده و نازک کاریهای دیوارها کاغذ می باشد. مساحت اعیانیها جمعاً در چهار طبقه حدوداً 430 مترمربع بوده و ساختمان فاقد نما و آسانسور و پارکینگ می باشد. به علت بسته بودن مغازه فروخته شده امکان بازدید از مغازه میسر نگردید. ساختمان فوق بنا به اظهار مالک تخلفات ماده صد برای طبقه دوم و بهار خواب دارد. مالک با توجه به درخواست اینجانب بغیر از سند مالکیت هیچگونه مدرک دیگری به اینجانب تحویل ندادند. ساختمان فوق کلاً 4 انشعاب گاز و 3 انشعاب برق و یک انشعاب آب دارد. بنا به اظهار مالک سال ساخت طبقات همکف و اول سال 1375 و طبقه دوم و سوم حدوداً بالای 10 سال می باشد. ساختمان فوق فاقد صورتجلسه تفکیکی می باشد. با عنایت به مراتب بالا و با توجه به موقعیت ساختمان، حدود اربعه عرصه و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و با توجه به قدمت ساختمان و نوع کاربری و مصالح مصرفی و کیفیت ساخت و با توجه به نحوه دسترسی به نقاط مختلف شهر و با منظور نمودن انشعابات و امتیازات و با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ماده صد و ثبتی و مالکیتی و دیون و تعهدات احتمالی به ادارات و نهادها و بانکها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موصوف و با احتساب عرصه زیر سرقفلی و بدون در نظر گرفتن سرقفلی مغازه واگذار شده در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 110/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.که همان قیمت پایه برای فروش خواهد بود.

شماره پرونده: 140330920002026349