موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300448 ج م 10 له ملیحه نعمتی - محمدصدرا امینی علـیه صالح امینی - صمد امینی - سعید امینی - طاهره یزدانی - داریوش امینی - ماهرخ امینی بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6 دانگ پلاک ثبتی 6 فرعی از 864 اصلی بخش 3 تبریز به مالکیت مرحوم رشید امینی به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/04/11 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/08/01 روز سه شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000114 برگزار و بفروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ملک:  تبریز خیابان سرباز شهید خیابان اصمعی خیابان اصولی روبروی ساختمان آتا پلاک 51 مشخصات ملک: یک باب منزل مسکونی  دارای سند مالکیت رسمی و پایانکار واقع در آدرس خیابان سرباز شهید خیابان اصمعی خیابان اصولی روبروی ساختمان آتا پلاک 51 می‌باشد ، ساختمان در سه طبقه با اسکلت فلزی شامل زیرزمین همکف و طبقه اول احداث گردیده است ملک مورد نظر با پروانه ساختمانی احداث شده و دارای پایان کار ساختمانی می‌باشد پلاک ثبتی قید شده به شماره 864 فرعی 6 تفکیکی از پلاک 864 واقع در بخش 3 تبریز می‌باشد. عرصه ملک شمالا مشرف به کوچه و پشت قطعه زمین متعلق به شهرداری  قرار گرفته است که در شرایط فعلی به صورت زمین خالی می‌باشد و بنابراین ملک مستقیماً اشرافیت به خیابان ندارد ، عرصه به صورت جنوبی بوده و از اضلاع شمالی و جنوبی نورگیری دارد در قسمت جنوبی ملک حیاط واقع شده است مطابق تاریخ پروانه ساختمانی قید شده در سند پایان کار قدمت ساختمان 40 سال می‌باشد . طبقه اول به صورت تک خوابه نورگیری دو طرفه و به صورت نسبتا فرسوده مشاهده گردید طبقه همکف به صورت تک خوابه آشپزخانه مستقل سرویس جداگانه می‌باشد . طبقه زیرزمین دیوارها به صورت نم کشیده و طبلگی گچ جنوبا مشرف به حیاط به ارتفاع دو و نیم متر به صورت دو خوابه بدون حمام و سرویس می‌باشد حمام ندارد سرویس در حیاط واقع شده است. تمام پنجره‌ها از آلومینیوم اجرا شده است با در نظر گرفتن کلیه موارد فوق الشاره حدود اربعه نورگیری دو طرفه عدم ماشین رو بودن قطعه و وجود قطعه جلویی حائل مابین ملک و خیابان همچنین ارزش منطقه وجود انشعابات آب و برق و گاز از هر کدام یک مورد مصالح مصرفی و استهلاک نسبتا بالای ساختمان امکان ساخت و ساز و تراکم حاکم بر منطقه و لحاظ نمودن همچنین وجود 256 متر مربع اعیانی مجاز و لحاظ نمودن امتیازات حاصل از پایان کار در ساخت و ساز آتی بدون در نظر گرفتن توثیق‌ها و توقیف‌های احتمالی ارزش اعیانی ملک 5 میلیارد ریال معادل 500 میلیون تومان و ارزش عرصه آن 32 میلیارد ریال معادل 3 میلیارد و 200 میلیون تومان و جمعاً مبلغ 37 میلیارد ریال معادل 3 میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد ارزیابی و اعلام می‌گردد که همان قیمت پایه فروش است. ملک دارای سکنه و در اختیار وراث است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920004526996