موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول( نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301549  لهم: محمد-حوریه-حسن-معصومه-شهرت همگی پورعلی و مهدی-احد-نادر-فرزاد -هزاد-همگی قنبری گلدر و علیهم: رباب و فاطمه پورعلی  بخواستۀ: فروش مال مشاعی طبق نظریه کارشناس  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین  طرفین دعوی به نسبت سهم و پرداخت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت ، لذا یکباب خانه به پلاک ثبتی 2 فرعی از 3762اصلی واقع در بخش 6 تبریز- توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/08/02 روزچهارشنبه  ساعت10 الی 12 صبح ازطریق مزایده مزایده  در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات موضوع مزایده : ارزیابی قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک (یک باب خانه) به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 3762 اصلی ، واقع در بخش 6 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریزبه آدرس : تبریز ، پل منجم ، کوی شهید حداد زاده 1 ، کوچه 7 متری شهید نادر ملکی ، دومین قطعه سمت راست ، پلاک 2 قرار دارد . ملک مورد بازدید ، ملکی مسکونی با موقعیت شرقی و بصورت ماشین رو می باشد که از حدود شمالی و شرقی و جنوبی  محدود به املاک مجاور بوده و از حد غربی با طول تقریبی 18/70 متر به یک کوچه 7 متری ، اشرافیت دارد . در سند مالکیت ، مساحت عرصه ملک مرقوم نشده است اما بر اساس متراژ حدود اربعه قید شده در سند  مساحت عرصه ملک 208/68 متر مربع (دویست و هشت متر و شصت و هشت دسیمتر مربع) است. اعیانی های موجود در ملک ، مجموعاً مساحتی در حدود 145 متر مربع و بطور میانگین قدمتی بالغ بر 50 سال دارند و در دو حد شمالی و جنوبی ملک و به شرح زیر احداث شده اند.  اعیانی حد شمالی : ساختمانی یک طبقه (بصورت طبقه همکف) با اسکلت نیمه فلزی از نوع دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای آجری می باشد و شامل سه اتاق + راهرو + آشپزخانه خیلی کوچک (با 2 تکه کابینت فلزی ساده) + حمام است. اعیانی حد جنوبی. ساختمانی یک طبقه (بصورت طبقه همکف) با اسکلت نیمه فلزی از نوع دیوارهای حمال با سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای آجری می باشد و شامل یک اتاق + راهرو + آشپزخانه (بدون نصبیات) است  در قسمت حیاط و در مجاورت اعیانی مذکور نیز یک توالت وجود دارد. ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز می باشد. ساختمان فاقد پارکینگ است (در قسمت حیاط امکان پارک اتومبیل وجود دارد) درب و پنجره های اعیانی حد شمالی از نوع فلزی ساده می باشد . درب و پنجره های اعیانی حد جنوبی از نوع چوبی است .با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی  به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد.  ارزش عرصه 54/000/000/000 ریال -  ارزش اعیانی و ملحقات و منضمات 5/000/000/000 ریال  جمع کل ششدانگ 59/000/000/000 ریال (پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان) * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- حسن دهقانی  

شماره پرونده: 140230920002397114