موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0204736    حسب درخواست خواهان ایران ناد علیان  و غیره    به خواسته  فروش سرقفلی ملک مشاعیاز پلاک 38 الی 41 فرعی از 4009 و سپس تقسیم دو ونیم دانگ محکوم لهم    موضوع دادنامه به شماره شعبه150 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است      مطابق مندرجات تصویر ابرازی از سند رسمی صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت با شماره 159995 مورخ 1401.2.6 مصالحین خانم عزت سادات یاسینی و بقیه مصالح آقای سید داود یاسینی مورد مصالحه یکباب مغازه دو دهنه و محوطه پشت آن  سهم مورد مصالحه 43.5 سهم از 54 سهم  پلاک اصلی 4009 پلاک فرعی 38 الی 41 مورد مصالحه کلیه حقوق صنفی و سرقفلی حق کسب و پیشه و ریشه 43.5 سهم از 54 سهم یکباب مغازه دو دهنه محوطه پشت آن  مورد صلح با تنظیم اجاره نامه شماره 159994 مورخه 1401.2.6 به متصالح واگذار گردید  مطابق سند رسمی اجاره اموال غیر منقول مزبور مورد اجاره ششدانگ یکباب مغازه دو دهنه و محوطه پشت آن جزء پلاک ثبتی شماره 38 الی 41 فرعی از 4009 اصلی واقع در بخش 7 تهران با حق استفاده از آب و برق منصوبه و جهت شغل قهوه‌خانه با اجاره و تصرف مستاجر داده شده است  تعمیرات لازمه اساسی و مالیاتی مستغلاتی با موجرین است  مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر جزاً و کلاً و نیز حق تغییر شغل ندارد : ملک تعرفه شده به صورت یک باب مغازه دو دهانه در طبقه همکف در ضلع شمالی میدان غیاثی (چهارمین مغازه از سمت شرق به غرب از نبش خیابان تکیه اکبرآبادی) با پلاک شهرداری 43 و دارای درب و جداره از پروفیل آهن و شیشه خور با حفاظ مشبک آهنی و تابلو منصوبه چایخانه گلشن میباشد. کفپوش آن از سنگ و سقف طاق ضربی و دیوار در بخش تحتانی پوشش سرامیک و بخش فوقانی پوشش گچ و رنگ و ارتفاع کف تا سقف حدود 3.90 متر، عرض مفید متوسط حدود 6.23 متر و عمق مفید متوسط حدود 15.80 متر میباشد. در بخش شمالی ملک با عمق مفید حدود سه متر (که در سند صلح سرقفلی و اجاره نامه از آن با عنوان محوطه یاد شده است) با سقف سبک مسقف شده و به صورت سرویس بهداشتی و اطاق استراحت کارگران مورد بهره‌برداری می‌باشد. دارای انشعاب آب مستقل و انشعاب برق مستقل و انشعاب گاز مستقل می‌باشد. در زمان بازدید به صورت چایخانه فعال و مورد بهره‌برداری قرار داشت. : با عنایت به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و جهات موثر بر موضوع؛ ارزش ششدانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در مغازه موصوف فوق الاشاره برابر (یکصد و نود و هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال) و ارزش دو و نیم دانگ مشاع آن برابر 82750000000 ریال (هشتاد و دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال)  اعلام می‌گردد.. .که مقرر شد روزمزایده    1403/08/13 یکشنبه مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920003685934