موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی 1181 فرعی از 4485 اصلی نوبت اول محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 30/000/000/000 ریال بعنوان اصل دین و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک (1400/9/2) لغایت اجرای دادنامه وفق شاخص تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0101040 درخصوص ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 1181 فرعی از 4485 اصلی  بخش 7 تهران ، متعلق به خانم اکرم احمدی از محل ملک واقع در  تهران ، خ پیروزی ،خ پرواز، کوچه رضایی،پلاک37، ،طبقه دو  بازدید نموده ، نتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : الف)مشخصات ثبتی ملک: عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 1181 فرعی از 4485 اصلی  قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1852 فرعی از اصلی مذکوربخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 59.27 مترمربع واقع درسمت شمال طبقه دو بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10.8 متر مربع واقع در زیرزمین، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . ب)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک آپارتمان به مساحت 59.27 مترمربع  واقع در سمت شمال طبقه دو مجتمع مسکونی 5  طبقه جمعا به تعداد 4 واحد تجاری و 10 واحد مسکونی، با نمای سنگ و قدمت بالای 20 سال و بدون آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی ، دو اتاق خواب، فرش کف سالن و اطاق ها سرامیک و دیوار نقاشی شده ، آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی  ، سرویس های بهداشتی جدا از هم ، دربهای چوبی معمولی با پنجره فلزی با شیشه ساده ،سیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد .دارای یک واحد پارکینگ و فاقد انباری میباشد موقعیت عرصه نسبت به گذر بصورت دو نبش شمالی و غربی  ، نمای ساختمان و دیوار حیاط سنگ  ، و کف پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و دیوار راه پله ها اندود گچ نقاشی شده ، نرده های راه فلزی  ،کف پارکینگ موزائیک و دارای کنتور آب و گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی میباشد. ج- حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست  و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب  نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد د-نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب  ازجمله مساحت ، قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه در شرایط موجود به مبلغ  30.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106424000155 بتاریخ 1403/07/30 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920002759127