موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش حسب پرونده کلاسه0300209 اجرای احکام مدنی گندمان ، آقایان و خانم ها  1-اکبر 2-اعظم 3-زهرا 4-عبداله 5-فاطمه 6-مرضیه 7-صغری 8-محسن 9-اصغر 10-محمد همگی طاهری کردشامی فرزندان قنبر 11-کتایون اقائی فرزند علی ضامن  محکوم اند به فروش املاک مزروعی و باغی طبق نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه، که املاک مزبور به شرح ذیل کارشناسی شده اند: نظریه کارشناس: احتراما حسب دستور صادره در خصوص پرونده کلاسه 0200776شعبه اول دادگاه عمومی - حقوقی بخش گندمان دعوی اقای اکبر طاهری فرزند مرحوم قنبر طاهری بطرفیت آقای اصغر طاهری و خانم فاطمه طاهری و غیره فرزندان مرحوم قنبر طاهری کردشامی پس ازمطاله پرونده و آگاهی ازخواسته مقام محترم قضایی به استحضار می رساند.اراضی با کاربری زراعی و باغی معرفی شده بعنوان ماترک مرحوم قنبر طاهری کردشامی که در گزارش کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 980918 شعبه اول دادگاه عمومی- حقوقی بخش گندمان تنظیمی در تاریخ 1399/4/15 تحت شماره 98 /918نیز معرفی گردیده با ذکر حدودات اربعه ، مساحت وارزیابی به نرخ روز به شرح جداول زیر ارائه شده :1.زمین سواره برآفتاب (حد اول :زمین شکرخدا زحمتکش - حددوم: زمین شکرخدا زحمتکش - حدسوم : زمین شکرخدا زحمتکش - حد چهارم :جاده اسفالته بروجن - لردگان) ارزش ریالی 2.890.000.000 ریال2. زمین سواره باریکه (حد اول :زمین ولی اله برزکار - حددوم: زمین امیر عباس سلطانی-حدسوم : جاده اسفالته بروجن-لردگان-حد چهارم :زمین جهانبخش آقایی) ارزش ریالی 6.400.000.000 ریال3. زمین سرسواره زمین برآفتاب (حد اول :زمین کرد یزدی- حددوم: جاده خاکی دسترسی- حدسوم : زمین یعقوب کرد یزدی-حد چهارم :جاده اسفالته) ارزش ریالی 1.760.000.000 ریال4. زمین دینارعلی زیر جاده قدیم (حد اول : زمین زراعی عیدی محمد اکبری- حددوم: لاوار- حدسوم : زمین عبدالرضا اکبری-حد چهارم :زمین ورثه قنبر طاهری) ارزش ریالی 4.450.000.000 ریال5. زمین دینارعلی پشت راه (حد اول : زمین آیت اله زارع مقدم-حددوم: راه خاکی قدیم لردگان-حدسوم : باغ علی میرزا موسایی  -حد چهارم :جوی اب رسانی) ارزش ریالی 835.000.000 ریال6. زمین دینارعلی پشت راه (حد اول : راه خاکی قدیم لردگان-حددوم: زمین بایر-حدسوم: زمین مراد کرد یزدی-حد چهارم: زمین آیت اله زارع مقدم) ارزش ریالی 2.657.500.000 ریال7.زمین سرچشمه میرزا خان (حد اول :زمین آقایی - حددوم:جاده بروجن-لردگان- حدسوم: زمین مراد کرد یزدی-حد چهارم :جاده خاکی قنات) ارزش ریالی 805.500.000 ریال8.زمین دینار علی زمینهای اسدالله (حد اول: جوی اب رسانی-حددوم: زمین عبدالرضا اکبری-حدسوم : زمین بهرام کرد یزدی-حد چهارم :زمین هیبت الله عباسی) ارزش ریالی 1.856.250.000 ریال9.زمین دینار علی زمین دم تنگی (حد اول : زمین آقایی-حددوم: زمین غلام اکبری- حدسوم: لاوار و رودخانه-حدچهارم :زمین زراعی) ارزش ریالی 1.286.250.000 ریال10.زمین تل زکی خان سر چشمه ای (حد اول: زمین البرز سلطانی- حددوم: زمین اصغر طاهری- حدسوم : زمین یعقوب کرد یزدی-حد چهارم :لاوار معروف به لر پهنی) ارزش ریالی 4.809.000.000 ریال11.زمین تل زکی خان(حد اول : زمین علی برز سلطانی-حددوم: جاده خاکی دسترسی-حدسوم: زمین علی برز سلطانی-حد چهارم :جاده خاکی و جوی گدار کبک) ارزش ریالی 2.327.500.000ریال(یک سوم حبه ان رااصغر طاهری از پرویز خسروی خریداری نموده اند)12.زمین گدار(حد اول: زمین اقا شیر عشیری- حددوم: جاده دسترسی بین مزارع-حدسوم: زمین قربانعلی زارع مقدم-حد چهارم:جوی اب رسانی) ارزش ریالی 2.587.000.000 ریال13.زمین پشت تل زکی خان زمین حیاتی(حد اول : زمین مراد موسایی- حددوم: زمین حکمت نزاد و زحمتکش-حدسوم : راه دسترسی-حد چهارم :لاوار) ارزش ریالی 810.000.000 ریال14.زمین جم کل آقا جان (حد اول : زمین فیروز آقایی- حددوم: جوی آب رسانی- حدسوم : زمین غلام اکبری- حد چهارم :جوی گدار کبک) ارزش ریالی 3.061.500.000 ریال15.زمین دم پوزه (حد اول : زمین قربانعلی زارع مقدم- حددوم: زمین زحمتکش وباغ مطهری-حدسوم : جوی اب رسانی-حد چهارم: زمین زارع مقدم) ارزش ریالی 1.633.500.000 ریال16.زمین مزرعه تل قبرستان (حد اول : جوی اب رسانی-حددوم:  جوی تل قبرستان-حدسوم: زمین عبدالرضا برزکار-حد چهارم:باغ قنبر طاهری) ارزش ریالی 86.475.000.000 ریال17. زمین مزرعه تل قبرستان(حد اول : جوی اب رسانی - حددوم: باغ قنبر طاهری-حدسوم : جوی اب رسانی- حد چهارم:باغ خلیل سلطانی) ارزش ریالی 11.925.000.000 ریال18. زمین مزرعه تل قبرستان معروف به زیر شیر(حد اول : جاده خاکی-حددوم:زمین موسی آقایی،حدسوم :جاده خاکی- حد چهارم : زمین امیر عباس سلطانی) ارزش ریالی 4.305.000.000 ریال20.زمین چشمه علی باز زیر راه امام قیس(حد اول : زمین ایوب آقایی- حددوم:  جاده خاکی دسترسی حدسوم :زمین شهریار عشیری-حد چهارم :زمین) ارزش ریالی 11.914.000.000 ریال23. زمین دره نگهدار زمین سرچشمه (حد اول : جوی اب رسانی- حددوم: زمین رضا اکبری-حدسوم :جاده خاکی دسترسی-حدچهارم :زمین قربانعلی زارع مقدم) ارزش ریالی 7.907.200.000ریال24.زمین مستثنیات (حد اول:زمین اله داد موسائی-حددوم: زمین سعادت مطهری- حدسوم:زمین غلام حسین اکبری دسترسی- حد چهارم :زمین کرد یزدی) ارزش ریالی 1.739.200.000ریال25. زمین تراکتوری ها(حد اول : زمین تیمور زحمت کش-حددوم: زمین امینی-حدسوم:زمین امیر عباس سلطانی-حد چهارم :زمین خداخواست امینی) ارزش ریالی  4.592.000.000 ریال 26. زمین مستثنیات (حد اول:زمین شکر خدا زحمت کش-حددوم: زمین بهمن کرد یزدی- حدسوم : زمین اسماعیل عباسی- حد چهارم :زمین جهانبخش آقایی) ارزش ریالی 4.032.000.000ریال27.زمین دره نگهدار زمین بزرگ (حد اول :مرز زمینهای امام قیس- حددوم:زمین صادق سلطانی-حدسوم:زمین زراعی-حد چهارم:زمین ایرج ستار) ارزش ریالی 26.392.000.000ریال28. زمین دره نگهدار زمین پایین(حد اول: زمین رمضان سلطانی-حددوم: زمین صادق سلطانی-حدسوم : جاده خاکی دسترسی-حد چهارم :زمین صادق سلطانی) ارزش ریالی 3.913.000.000ریال29.زمین جای باغ جنب روستا(حد اول : جوی ابرسانی- حددوم: زمین سیاوش اقایی- حدسوم :جوی ابرسانی-حد چهارم :زمین صفر باقری)ارزش ریالی 1.731.450.000ریال30.زمین جاباغ سرازیری(حد اول: زمین زحمتکش-حددوم: زمین ملی-حدسوم:جوی-حد چهارم:زمین ملی)ارزش ریالی 3.024.000.000ریال31.زمین پشت پوزه خنگ جا درختها(حد اول:زمین قنبرطاهری- حددوم: زمین زارع مقدم -حدسوم :زمین موسایی-حد چهارم :زمین خلیل زحمتکش)ارزش ریالی 1.167.360.000ریال35.زمین شبدر بید قطار(حد اول:راه خاکی دسترسی-حددوم: زمین مراد موسایی- حدسوم:زمین محمد عباسی-حد چهارم :زمین زارع مقدم)ارزش ریالی 4.480.000.000ریال37.زمین بید قطار(حد اول :زمین قربانعلی زارع مقدم،حددوم: زمین عشیری-حدسوم:جوی ابرسانی- حد چهارم :زمین محمد علی موسایی) ارزش ریالی 4.832.000.000ریال38. زمین باریکه بیدقطار (حد اول : لاواره-حددوم: زمین زارع مقدم-حدسوم :جوی اب و جاده خاکی دسترسی-حد چهارم :زمین زحمتکش)ارزش ریالی 1.771.250.000ریال39.زمین تختی سر هل(حد اول: علیمراد باقری- حددوم: زمین آقا شیر علی پور- دسوم :جاده خاکی دسترسی- دچهارم:زمین اکبری) ارزش ریالی 5.327.000.000ریال40.زمین سر دو اب نزدیک روستا(حد اول: جوی ابرسانی-حددوم: زمین زارع مقدم- حدسوم :جوی ابرسانی-حد چهارم :زمین اکبری)ارزش ریالی 1.462.500.000ریال41. زمین ....(حد اول : جوی ابرسانی - حددوم: زمین جهانبخش آقایی-حدسوم :زمین خلیل زحمتکش-حد چهارم :زمین)ارزش ریالی 825.600.000ریال42.زمین دره کله شیر علی بالاراه (حد اول : زمین بهمن کرد یزدی- حددوم: زمین مسعود کرد یزدی - حدسوم :زمین-حد چهارم :زمین حسین امینی)ارزش ریالی 1.204.000.000ریال43. زمین ....(حد اول:زمین کرد یزدی- حددوم: زمین شکراله زحمتکش - حدسوم :زمین شکراله زحمتکش-حد چهارم :زمین شکراله زحمتکش)ارزش ریالی 1.902.250.000ریال 44.زمین قنات (حد اول : زمین مسعود کرد یزدی - حددوم: جوی قنات - حدسوم :زمین غلامشاه سلطانی-حد چهارم :زمین غلامشاه سلطانی)ارزش ریالی 4.833.500.000ریال45. زمین پشت مازه(حد اول : زمین اکبری- حددوم: زمین قربانعلی زارع مقدم - حدسوم :جاده خاکی دسترسی-حد چهارم :زمین غریب کردیزدی)ارزش ریالی 7.572.800.000ریال الف-اراضی با کاربری زراعی و باغی معرفی شده بعنوان ماترک مرحوم قنبر طاهری کردشامی با توجه به قانون ومقررات و دستور العملهای امور اراضی قابلیت تقسیم، تفکیک و افراز رسمی بین وراث را ندارد و به موجب گواهی حصر وراثت صادره به شماره 25/9/1398 شورای حل اختلاف شماره 1 بخش گندمان وراث حین الفوت مرحوم قنبر طاهری کرد شامی عبارتند از خانم کتایون آقایی (همسر متوفی) و آقایان محمد، اکبر ، اصغر، محسن و عبدالله طاهری وراث ذکور مرحوم قنبر طاهری کردشامی و خانم ها مرضیه ، اعظم ، صغری ، زهرا ، و فاطمه طاهری کرد شامی وراث اناث مرحوم قنبر طاهری کرد شامی ب- اینجانب در گزارش کارشناسی مربوط به پرونده کلاسه 980918تنظیمی در تاریخ 15/4/1399 تحت شماره 918/98 پیشنهاد خود رادر خصوص تقسیم اراضی مابین وراث مرحوم قنبر طاهری کردشامی ارائه نموده ام که مورد قبول اصحاب دعوی پرونده قرار نگرفته لذا در شرایط فعلی بادر نظر گرفتن موقعیت دسترسی ومتوسط تولید وقیمت خرید محصولات زراعی و باغی و لحاظ نمودن جمیع جهات و عوامل موثر ارزش ریالی مایملک بجامانده ازمورث اصحاب دعوی پرونده شامل اراضی با کاربری زراعی ابیکار و دیمکار و باغی مجموعا بمبلغ 236.692.919.000 ریال (دویست و سی و شش میلیارد و ششصد و نود و دو میلیون و نهصد و نوزده هزار ریال )ارزیابی میگردد که از این مبلغ بهای یک هشتم سهم الارث خانم کتایون آقایی (همسر مرحوم قنبر طاهری )به مبلغ 29.586.614.880 ریال (بیست و نه میلیارد وپانصد و هشتاد و شش میلیون و ششصد و چهار ده هزار و هشتصد و هشتاد ریال )ارزیابی و بر آورد میگردد سهم الارث هریک از وراث اناث مرحوم قنبر طاهری کرد شامی پس از کسر بهای یک هشتم سهم الارث خانم کتایون آقایی (همسر متوفی)بمبلغ 13.807.086.940 ریال (سیزده میلیارد و هشتصد و هفت میلیون و هشتاد و شش هزار و نهصد و چهل ریال) و سهم الارث هریک از وراث ذکور مرحوم قنبر طاهری کرد شامی پس از کسر بهای یک هشتم سهم الارث خانم کتایون آقایی (همسر متوفی)بمبلغ 27.614.173.880ریال (بیست و هفت میلیارد و ششصد و چهارده میلیون و یکصد و هفتاد و سه هزار و هشتصد و هشتاد ریال ) ارزیابی و برآ ورد می گردد. لذا مقرر شد املاک موصوف در تاریخ 1403/08/02 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از املاک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10درصد مبلغ کارشناسی (هر ملک به صورت جداگانه) را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی-مهدی زمانی

شماره پرونده: 140232920000480241