موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت چهارم: به موجب پرونده کلاسه 0100258اجرای احکام  مدنی بخش محمدیارمحکوم علیهم 1-کریم هاشمی عجملو 2-میرقاسم هاشمی عجملو 3-منیجه هاشمی عجملو4-نقی هاشمی عجملو5-عزیزه هاشمی عجملو 6-سکینه فرجی آقابیگلو محکوم هستند به فروش ماترک مرحوم میر جلیل هاشمی ( یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای عجملو محمدیار نقده ) به طریق مزایده به مبنا مبلغ اعلامی از طرف کارشناسی رسمی دادگستری و تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم هریک از وراث طبق گواهی انحصار وراثت در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی  ریال در حق دولت این اجرا در راستای اجرای حکم پس از وصول نظریه کارشناس که مصون از اعتراض باقی مانده است 4 قطعه زمین کشاورزی را از طریق مزایده عمومی به بالاترین پیشنهاد خرید واگذار می گردد. موارد مزایده :1- یک قطعه باغ سیب بمساحت 7/. هکتار    2- یک قطعه زمین مزروعی آبی بمساحت یک هکتار    3- دو قطعه زمین مزروعی دیمی همجوار، بمساحت های 7/. هکتار و 1/1 هکتار   1- یک قطعه باغ سیب(زرد و قرمز لبنانی) با درختانی حدوداً 30 ساله و چندین اصله درخت زردآلو و گردو با مختصات مرکزقطعه 4092240 - 540639 بمساحت 7/. هکتار دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق بدون پروانه بهره برداری و یک آلونک سنتی و با بستر باغ از نوع یونجه و با حدود اربعه؛ شمالاً زمین آبی مرحوم میرجلیل هاشمی(قطعه شماره 2)، شرقاً زمین زراعی و باغی پورشادلو، جنوباً زمین آذریون و غرباً باغ یوسف هاشمی در سمت شمال شرقی روستای عجملو واقع می باشد.باتوجه به موارد معنونه، بازدید و معاینه محلی صورت گرفته، نوع و سن درختان، نوع خاک و درجه حاصلخیزی آن، دوری و نزدیکی قطعه مذکور نسبت به روستا و شهر، نوع منبع تامین آب، راه دسترسی و معاملات عرفی انجام گرفته؛ ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان باغ مذکور مبلغ 2/200/000 ریال(دویست و بیست هزار تومان) و ارزش باغ سیب موصوف بمساحت 7000 مترمربع مبلغ 15/400/000/000 ریال(یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان) ارزیابی گردیده است.  2- یک قطعه زمین زراعی آبی زیرکشت ذرت بمساحت یک هکتار با مختصات مرکز 4092308-540718 و حدود اربعه؛ شمالاً زمین دیمی مرحوم میرجلیل هاشمی(قطعه./7 هکتاری شماره3)، شرقاً راه زراعی و زمین پورشادلو، جنوباً باغ مرحوم میرجلیل هاشمی(قطعه شماره1) و غرباً باغ سیب یوسف هاشمی مجهز به سیستم آبیاری تحت فشار و با استفاده از آب چاه محفوره بدون پروانه بهره برداری واقع در باغ سیب(قطعه شماره 1) دارای خاکی با استعداد و قابلیت مناسب در بخش کشاورزی در ضلع شمال شرقی روستای عجملو واقع می باشد.  با توجه به بازدید صورت گرفته و موارد معنونه، نوع خاک و درجه حاصلخیزی آن، دور و نزدیکی به روستا، راه دسترسی، نوع منبع تامین آب و سایر عوامل موثر در ارزیابی و معاملات عرفی انجام گرفته در منطقه وقوع قطعه مذکور؛ ارزش هرمترمربع از زمین زراعی مذکور را مبلغ 1/100/000 ریال(صدوده هزارتومان) و ارزش یک هکتار زمین مزروعی آبی مبلغ 11/000/000/000 ریال(یک میلیاردویکصدمیلیون تومان) ارزیابی گردیده است. 3- دو قطعه زمین دیمی همجوار هم که با عبور یک رشته راه زراعی از همدیگر جدا گردیده اند، بمساحت های 7/. هکتار و 1/1 هکتار و با مختصات مرکز هر قطعه به ترتیب 4092377-540693 و 4092398 -540815 و باحدود اربعه؛ شمالاً راه زراعی و زمین دیم نورالدین سامان چیانه، شرقاً اراضی منابع ملی و نهرعمومی، جنوباً زمین زراعی مرحوم میرجلیل هاشمی(قطعه شماره2) و غرباً زمین یعقوب هاشمی، دارای خاکی با عمق زراعی کم و درجه حاصلخیزی درحد متوسط و نسبتاً شیبدار در بخش کشاورزی می باشد. با توجه به بازدیدبعمل آمده، بافت و نوع خاک، عمق خاک زراعی، میزان شیب زمین و درجه حاصلخیزی، راه دسترسی، موقعیت قطعه در طبیعت محل، نزدیکی و دوری نسبت به منابع آب و معاملات عرفی انجام گرفته؛ ارزش هرمترمربع از زمین زراعی دیم مبلغ 260/000 ریال(بیست و شش هزارتومان) و قیمت روز میزان 1/8 هکتار زمین زراعی دیم مذکور مبلغ 4/680/000/000ریال(چهارصدوشصت و هشت میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. *- مع الوصف مجموع ارزش ریالی چهار قطعه اراضی زراعی و باغی بعنوان ماترک مرحوم میرجلیل هاشمی مبلغ 31/080/000/000 ریال(سه میلیاردویکصدوهشت میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. مزایده مورخه 1403/08/05ساعت 10در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش محمدیار برگزار خواهد شد.طالبین می توانند قبل از جلسه مزایده باهماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ، مزایده بصورت حضوری بوده و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود ، متقاضیان شرکت در جلسه مزایده مکلفند فی المجلس مبلغ 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی به شماره حساب اعلامی از شعبه اجرا واریز واصل فیش را در جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی تحویل نموده و الباقی را در صورت برنده شدن ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده پرداخت نماید.در صورت انصراف برنده مزایده،مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط ومسترد نخواهد شد.لازم بذکر است کلیه هزینه های انتقال مال مورد مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش محمدیار  - احمد زینالی  

شماره پرونده: 9909984632900671