موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0002256          حسب درخواست خواهان اصغر عراقی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی54 فرعی از 3906    موضوع دادنامه به شماره شعبه152 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است محکوم له: آقای  اصغر عراقی محکوم علیهم: آقای مجید میرزایی و سایرین نشانی ملک: تهران، اتوبان محلات، روبروی ورزشگاه سعیدی، کوچه درویش اکبری، بن بست فراتی، پلاک 1 به موجب تصویر یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره 953198 سری ب سال 96، سه سهم مشاع از هجده سهم عرصه متن سهم به شرح ظهر سند عرصه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 54 فرعی از 3906 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (106) صد و شش متر با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت با مستند مالکیت انتقال قطعی به شماره 12645 تاریخ 13 96.08.15 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1544 شهر تهران استان تهران ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139720301043007782 در تاریخ 1397.02.16 به نام آقای مجید میرزایی فرزند فرض اله ثبت و صادر گردیده است. روگرفت گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 122111827 مورخ 1391.05.22 در خصوص ملک به پلاک ثبتی 54 فرعی از 3906 اصلی بخش ثبتی 7 منطقه 14 مشتمل بر 4 طبقه مسکونی بر روی همکف با مشخصات زیر صادره شده است، مساحت زمین طبق سند 106.00 مترمربع، مساحت زمین موجود 95.35 متر مربع، مساحت زمین پس از اصلاحی 95.35 متر مربع، مساحت ملاک تراکم 106.00 مترمربع می باشد. آخرین وضعیت ساختمان به تفکیک طبقات و کاربرد شامل: طبقه همکف به میزان 95.75 متر مربع شامل 2 پارکینگ مسکونی و یک پارکینگ مزاحم مسکونی و راه پله و آسانسور طبقه اول به میزان 95.71 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 58.51 مترمربع راه پله و آسانسور طبقه دوم به میزان 95.71 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 58.51 مترمربع راه پله و آسانسور طبقه سوم به میزان 95.71 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 58.51مترمربع راه پله و آسانسور طبقه چهارم به میزان 95.71 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 58.51 مترمربع راه پله و آسانسور زیربنای کل ساختمان به مساحت 363.75 مترمربع.                     با راهنمایی خواهان توسط هیأت کارشناسان منتخب از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک ساختمان 5 طبقه (4 طبقه روی پیلوت) دارای اسکلت فلزی، نما سنگ، دارای آسانسور(به صورت نیمه کاره بوده)، حدود 11 سال ساخت و موقعیت شمالی نسبت به گذر می‌باشد.   هرکدام از واحدها در طبقات دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی، آشپزخانه اوپن ، حمام و سرویس بهداشتی، درب ها چوبی و پنجره ها دو جداره و فلزی می باشد.   در بازدید از داخل واحد ها رویت گردید: طبقه اول فاقد کابینت ام دی اف و واحد طبقات دوم و سوم دارای کولرگازی و کابینت ام دی اف و طبقه چهارم فاقد نصبیات می باشد. پوشش دیوار واحدهای طبقات اول، دوم و سوم رنگ و طبقه چهارم اندود گچ می باشد. واحدهای طبقات سوم و چهارم دارای سرویس ایرانی و فرنگی می باشند. پوشش کف همکف سنگ ودیوارها سرامیک می باشد. پوشش کف راه پله سنگ و دیوارها سرامیک و دارای نرده آهنی می باشد. ملک دارای انشعابات برق (2 کنتور)، گاز 4 کنتور و آب یک کنتور می باشد.   گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ پایه  110.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد تومان و اعلام می‌گردد. . که مقرر شد روزمزایده  1403/07/30 دوشنبه /از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920003801834