موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101193 ج م 4 لـه : احمد زینی نژاد موثق علیه : اسماعیل محمد زاده بخواسته مطالبه 84/000/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له ( پرداخت قیمت آپارتمان طبقه دوم پلاک ثبتی 8436 وواقع در خیابان شهریار پلاک 94 ساختمان کمالی )  و مبلغ 4/200/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  - بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،  شش دانگ  پلاک ثبتی 20 فرعی از 5987 اصلی بخش 7 تبریز  که توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1403/07/28 شبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  www.setadiran.ir  به شماره حراج  03003108527000073 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ  پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  خیابان راه آهن  کوی بابک  کوچه گلها پلاک 5 توصیف کلی: ملک مورد بازدید ششدانگ صرفاً اعیانی تحت پلاک ثبتی 20  فرعی از 5987 اصلی بخش 7 تبریز بنام آقای اسماعیل محمدزاده فرزند محمدعلی می باشد که بر روی عرصه اوقافی اجرا شده و امتیاز استفاده از عرصه در ید و اختیار محکوم علیه با تنظیم اجاره نامه با اداره اوقاف می باشد.     عرصه ملک مورد بازدید موقوفه حاج حبیب اله خطیبی براساس استعلام بعمل آمده بوده و مساحت عرصه اوقافی مورد بازدید با توجه به سند ملک و استعلام ثبتی به متراژ 175.99 مترمربع می باشد.     موقعیت قرار گیری ملک شمالی و ماشین رو می باشد.     اعیانی موجود در ملک در 2 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی نمای سنگی و  قدمت حدود 20 سال احداث شده است.     مساحت اعیانی احداث شده در ملک بر اساس گواهی معامله ملکی برابر 217.6  متر مربع و قدمتی در حدود 20 سال دارند.     طبقات ساختمان دارای نازک کاری داخلی پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه دارای کمد دیواری و کابینت دیواری می باشند.   محوطه حیاط موزائیک کاری شده و درب ورودی ماشین رو آهنی ریموت دار برقی جک دار می باشدملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و اوقاف ، ارزش ششدانگ اعیانی ملک مورد بازدید با مدنظر قرار دادن امتیاز استفاده از عرصه ملک با تنظیم اجاره نامه با اداره اوقاف (باتوجه به اوقافی بودن عرصه ملک) را به مبلغ 62،000،000،000 ریال ( شصت و دو میلیارد ریال)  به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی می گردد . **توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی واریز نمایند ** دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  محسن امامی  

شماره پرونده: 140030920004289675