موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0300526 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش و تقسیم بهائ ثمن به نسبت سهم هر یک از مالکین مشاعی (سودابه فتحی یالقوزآغاجی (محکوم له) و علیرضا رضازاده(محکوم علیه) و نیز محکومیت محکوم علیه به پرداخت نیم عشر ودلتی در حق صندوق دولت صادر شده و ملک مشاعی به مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است: مشخصات ملک: ملک مورد نظر معرفی شده دارای مبایعه نامه عادی به شماره 041134 مورخه 1399.11.30  به مالکیت خانم سودابه فتحی یالقوزآغاجی و آقای علیرضا رضازاده (سهمی هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ) واقع در سلماس تازه کند خیابان جدید الاحداث ما بین خیابان پناهی وخیابان مدنی نبش گذر 8 متری و خیابان 20 متری که حدود اربعه آن  شمالا بطول 13.50 متر  به قطعه باقیمانده شرقا بطول 8.5 متر به قطعه شماره 11 جنوبا بطول 11.5 متر به کوچه 8 متری و غربا بطول 6.5 متر به خیابان 20 متری که مساحت ششدانگ عرصه ملک مذکور حدود 113 مترمربع و اعیانی آن بصورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی شامل طبقه همکف با زیربنای حدود 85 مترمربع میباشد سیستم باربر قائم اعیانی شامل دیوار باربر مصالح بنایی فاقد شناژ افقی وقائم و با دیوارهای 35 سانتی متری اطراف با پوشش تیرآهن وطاق ضربی می باشد.قدمت ساختمان حدودا  8 سال به بالا برآورد می شود.وضعیت نازک کاری داخل ساختمان بصورت سفیدکاری و کف بصورت پوشش گچ و خاک و ساختمان فاقد نما  ودارای کابینت بندی کامل آشپزخانه می باشد ضمنا ملک موصوف دارای چهار دیواری مستقل و امتیازات و امکانات رفاهی آب و فاضلاب و برق و گاز لوله کشی شهری می باشد. ضمناً برابر بازدید بعمل آمده در وضعیت موجود ساختمان مذکور خالی از سکنه می باشد. ارزیابی ششدانگ ملک: بنابراین با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت و کمیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار:بنظر کارشناس رسمی دادگستری، ارزش پایه ششدانگ ملک معرفی شده با مشخصات فوق الذکر از طرف محکوم له دعوی  با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با لحاظ قیمتها و شرایط متلاطم و متغیر حاکم بر بازار روز مسکن به مبلغ  15.000.000.000  ریال( به حروف پانزده میلیارد ریال ) تقویم و اعلام گردیده است. ملک موصوف در تاریخ 1403/08/01روز سه شنبه در ساعت 10 صبح در دفتر شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت  کارشناسی اعلامی شروع خواهد شد و بدیهی است از بین طالبین هرکسی بیشترین قیمت را پیشنهاد دهد برندۀ مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز پرداخت قبل از شروع مزایده به واحد اجرای احکام مدنی تحویل نمایند که این ده درصد فی المجلس از خریدار (برنده مزایده) اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده باید پرداخت شود و این مهلت یکماهه که از تاریخ مزایده شروع  خواهد شد قابل تمدید نبوده و به خریدار هیچ اخطاری جهت واریزی مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد و در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مهلت یکماهۀ مقرر، ده درصد اخذ شدۀ اولیه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبۀ اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه و با هماهنگی مدیر اجراء از ملک موضوع فروش بازدید و اطلاعات کسب نمایند.                      مدیر اجرای احکام مدنی سلماس

شماره پرونده: 140235920000958288