موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100122پرونده مورخ 3/5/1402 له خانم مهناز انوری  محکوم علیه گلزار زارع دار  دستور فروش سه سهم ازشش سهم از پلاک ثبتی بشماره 16400 فرعی از 123 اصلی قطعه یک  بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران جنت آباد خیابان شانزده متری مهر جنب کوچه سرو شش پلاک11 طبقه همکف با کیفیت با عنایت به بازدید بعمل آمده  مغازه  موضوع  دعوی در یک ساختمان 3طبقه واقع شده است این ساخمان در قسمت شرقی خیابان شانزده متری واقع است قدمت قدمت بنا بیش از 35 سال است اسکلت ساختمان از نوع فلزی سقف آن طاق ضربی است  نمای آن آجر  سه سانتی  و پوشش کف حیاط آن  از نوع موزائیک  می باشد  ورودی ساختمان  نسبت  به خیابان  دارای اختلاف  ارتفاع  است  ولی حیاط  این ساختمان  واقع هم سطح  با خیابان است  این ساختمان  دارای  زیرزمین  است  که به عنوان موتور خانه  از آن استفاده می شود  این  ساختمان  دارای دارای سه واحد مسکونی  است . مغازه مورد کارشناسی در طبقه همکف  جنوب غربی  این ساختمان  واقع است .مساحت آن 28.60 متر مربع  و دارای  دو دهانه است حدود و مشخصات  مغازه  عبارت  است از شمالا دیواری است اشتراکی  با راه پله  مشاعی  شرقا  دیواری است  اشتراکی با آپارتمان  قطعه دو جنوبا  دیواری  است  به قطعه  دوم تفکیکی  و قسمت  بالکن  و غربا  دیواری است به خیابان  شانزده متری  اصلاحی  کف  بر روی  عرصه سقف  آن  با کف آپارتمان  طبقه  فوقانی  مشترک  است  درب ورودی  آن آلومینیومی همراه  با حفاظ  فلزی است  کف مغازه از نوع سرامیک است .سیستم سرمایش آن  کولر آبی  و سیستم گرمایش آن  بخاری گازی است این مغازه دارای  انشعاب  برق  و آب و گاز  است  برای  این ساختمان پایان کار تجاری ارائه نشده است . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه  به مبلغ 72.000.000.000ریال معادل هفت  میلیارد و دویست  میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری و در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید میزان سه سهم از 6سهم به مبلغ 36.000.000.000  در روزچهارشنبه مورخ2/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیردوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909982610901386