موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0203816  مورخ  24/11/1402  صادره از شهرستان  خمین  له عبداله حبیبی و  محکوم علیه احمد رضا صحرائی محکوم است به پرداخت مبلغ  88.500.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 12390  فرعی از 84  اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان هنگام بلوار دلاوران خیابان والاییان شمالی کوچه شهید تیموری ( سروش 4) پلاک23 واحد 1 و مشخصات ملک به مساحت 75.3 متر مربع واقع در  سمت شمالی  طبقه اول  که 0/81متر مربع آن بالکن  است  بانضمام  پارکینگ  قطعه یک به مساحت 10.75 متر مریع  واقع در  طبقه  همکف  که سند  سه دانگ  مشاع  اط ششدانگ  عرصه و اعیان  ( دو دانگ عرصه  وقف  است ) به شماره  857596 سری ب 97  بنام مرجان  فلاح  و سند  سه دانگ  مشاع  از ششدانگ عرصه و اعیان دو دانگ  عرصه وقف  است  به شماره  857595  سری  ب 97 بنام احمد رضا  صحرائی ثبت  و صادر گردیده است . مشخصات اعیانی  بعمل آمده  ملک  موضوع  کارشناسی عبارتست  از یک  دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع در  طبقه اول  از یکساختمان 7 طبقه  ( مشتمل  بر زیر زمین  همکف  و 5 طقه  2 واحدی  روی آن )  که دارای  یک سالن  2 اتاق  خواب  سرویس  حمام  و توالت  و آشپزخانه  اپن  با کابینت  های ام دی اف  بوده  پوشش  کف  واحد  سرامیک  دیوارها  ترکیب  رنگ و نقاشی  و کاغذ  و سقف  اندود  گچ  و نقاشی  است  سیستم  سرمایش  محل  اسپیلت  دیواری  و گرمایش  رادیاتور  با پکیچ دیواری بوده  و آپارتمان  دارای  انشعاب  آب و برق  و گاز شهری می باشد  نمای  ساختمان  سنگ  و دارای  یک دستگاه  آسانسور  بوده  و قدمت  بنا  کمتر  از 10 سال  تخمین  زده  می شود .در زمان  بازدید  آپارتمان در تصرف  خانمی  که خود  را همسر  محکوم محکوم علیه  ( آقای احمد  رضا  صحرائی  ) معرفی  نمود  قرار  داشت ( احراز هویت  صورت نگرفت ) ارزش ششدانگ  به مبلغ 58.000.000.000ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک در اجاره کسی نمی باشد .ملک در اجاره نمی باشد و خانم مرجان فلاح به همراهفرزندانش زندگی می کنند .لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیان(دودانگ عرصه وقف است)  به مبلغ 29.000.000.000ریال  در روزچهار شنبه مورخ2/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140226920001351860