موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 21  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی 110.18.0202638 اجرای احکام  خانواده مشهد  آقای.خانم  محسن عظیمی خبازان  محکوم است به پرداخت 72 عدد سکه بهار آزادی  در حق آقای.خانم  فهیمه عباسی مردکانلو و نیز مبلغ  1.502.280.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1403.07.23        از ساعت    09.00      الی        10.00        صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار شفا .شفا 30 . مجتمع قضایی شهد مطهری واحد اجرای احکام  خانواده  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه. اعلام موجودی از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در بلوار فکوری. فکوری 5. نبش شمالی شهرستانی 8. پلاک 14. طبقه سوم.واحد 6 به پلاک ثبتی: 15989 فرعی از 184 اصلی مفروز و مجزی شده از 2386 فرعی. قطعه 6 تفکیکی بخش ثبتی 10 مشهد کد نوسازی شهرداری: 9.8.5.5.1.1.6.0. با قدمتی بالغ بر 15 سال شامل طبقه همکف و چهار طبقه روی آن است که طبقه همکف به فضای پارکینگ. انباری. راه‌پله و آسانسور اختصاص یافته است و در هر یک از طبقات اول تا چهارم. دو واحد آپارتمان مسکونی قرار داشته و مجموعا ساختمان دارای 8 واحد مسکونی مستقل است. عرصه ملک دو نبش است و با مساحت تقریبی 331.6 مترمربع و با بَرِ تقریبی 28 متر در حاشیه شرقی بلوار شهرستانی و بَرِ تقریبی 12 متر در حاشیه شمالی خیابان شهرستانی 8 واقع شده است. آپارتمان مورد ارزیابی با مساحت تقریبی 113.63مترمربع در قسمت جنوبی طبقه سوم ساختمان واقع شده است. آپارتمان مزبور دارای هال و پذیرایی. آشپزخانه اپن. دو اتاق خواب. تراس و حمام و توالت است. جنس پوشش کف آپارتمان سرامیک، جنس پوشش دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق‌ها. گچ سفید و رنگ‌آمیزی و سقف از نوع کاذب دکوراتیو است. کابینت آشپزخانه از جنس ام.دی.اف، پنجره‌ها از جنس آلومینیوم با شیشه تک جداره است. سرمایش آپارتمان با کولر گازی و گرمایش آن با پکیج و رادیاتور تامین می‌شود. آپارتمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز است. برابر مندرجات سند مالکیت، انباری شماره هشت واقع درهمکف. متعلق به آپارتمان مورد فروش است. ضمنا نمای ساختمان از جنس سنگ پلاک است.  سند مالکیت تک برگی شماره 708824 الف . 91 مورخ 1392.03.26 ناحیه 2 اداره ثبت اسناد و املاک مشهد . گواهی پایان‌کار شماره 65478 مورخ 141389.6.14 صادره توسط شهرداری منطقه 9 مشهد  با عنایت به مراتب فوق و درنظرگرفتن موقعیت محلی و منطقه‌ای. نوع کاربری. ابعاد و مساحت عرصه و اعیان. نوع و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سابقه ثبتی و هرگونه دیون و تعهدات و بدهی احتمالی ملک به غیر و با در نظر داشتن بازار عرضه و تقاضا و عرف معاملاتی روز. ارزش معاملاتی شش‌دانگ آپارتمان مورد ارزیابی شامل ارزش عرصه و اعیان و امتیازات آب و برق و گاز. طبق نظریه کارشناس به میزان سی و پنج میلیارد ریال (35.000.000.000 ریال) معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و دو دانگ آن به میزان 11.666.666.666 ریال و به فروش می رسد.     مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمد محمدی  

شماره پرونده: 140225920002861923