موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده در نوبت اول (دستور فروش تقسیم ترکه)      به موجب پرونده کلاسه 0200255  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهربان له فاطمه جعفری اقدم علیه رمضان جعفری و سایرین  با موضوع تقسیم ماترک با دستور فروش ماترک از طریق مزایده ، اموال ماترک طبق متن آگهی (متن ذیل آگهی)  واقع در شهر مهربان ، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل این آگهی ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است. مقرر گردیده است موضوع مزایده در روز سه شنبه مورخه 1403/08/08  راس ساعت  11 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی مهربان واقع در شهر مهربان به صورت حضوری به فروش برسد قیمت پایه از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به باقیمانده مبلغ مزایده اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود.   حدود و مشخصات اموال ماترک فوق الذکر بشرح ذیل می باشد:   1- قطعه زمین فاقد اعیانی و فاقد حصار، واقع در مهربان، بلوار کمربندی به استحضار می رساند برای محل متنازع فیه، هیچگونه سند عادی و یا رسمی ابراز نشده است  و مطابق استعلام شهرداری به شماره 2130 مورخ 1402.05.26 با در نظر داشتن کاربری ملک به شرح «قسمتی از ملک از سمت غربی در داخل محدوده با کاربری مسکونی پیشنهادی و قسمتی از ملک از سمت شرقی در خارج از محدوده» و نظریه کارشناس محترم نقشه برداری به مساحت اعلامی 1186.62 مترمربع، با قیمت پایه درکل به مبلغ 32.038.740.000 ریال برابر سی و دو میلیارد و سی و هشت میلیون و هفتصد و چهل هزار ریال ارزیابی می گردد. 2- قطعه زمین مسکونی، واقع در مهربان، بلوار کمربندی، خیابان شهید حبیب پور : برای محل متنازع فیه نیز، هیچگونه سند عادی و یا رسمی  ابراز نشده است و مطابق استعلام شهرداری به شماره 2130 مورخ 1402.05.26 با در نظر داشتن کاربری مسکونی و نظریه کارشناس محترم نقشه برداری، کل ملک دارای عرصه به مساحت اعلامی 317.61 مترمربع، احداثی مسکونی به مساحت 91.79 مترمربع و انباری به مساحت 8.40 می باشد، که به میزان 110 مترمربع از عرصه که در آن اقدام به احداث ساختمان به مساحت 91.79 مترمربع توسط آقای رمضان جعفری شده است، جزء ماترک نبوده و در ارزیابی لحاظ نگردیده است  احداثی نامبرده در حد جنوبی ملک بوده و موقعیت احداثی وی بگونه ای می باشد که امکان تفکیک و جداسازی آن از بقیه ملک فراهم نبوده و برای تردد از حیاط مشاعی (بقیه ملک) امکان تردد وجود دارد. لذا برای باقیمانده ملک، قیمت پایه در کل مقطوعاً به مبلغ 10.000.000.000 ریال برابر ده میلیارد ریال ارزیابی می گردد.  ارزیابی گردیده که به قیمت پایه (طبق نظریه کارشناسی) از طریق مزایده به فروش می رسد.    دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش مهربان - تربیت مهربانی   آدرس محل مزایده : مهربان - خیابان ولیعصر - دادگاه عمومی مهربان - ساختمان دادگاه عمومی بخش- دفتر اجرای احکام مدنی   

شماره پرونده: 140130920002047092