موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0200916و0300443 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای سید عبدالحمید جامعی  محکوم است به پرداخت مبلغ 122/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای حشمت بنی هاشمی وعلی رضا حوروش و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1403/07/22 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000057  شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری کارگاهی و صنعتی به عرض میرساند که اینجانب در راستای اجرای قرار کارشناسی در مورخه 03/05/1403 بهمراه نماینده خواهان پرونده و مامورمحترم نیروی انتظامی از زمین مورد نظر به آدرس کورانه  جاده ی امامزاده اباذر  بعد از رستوران پدری سمت چپ جاده  تولید بتن  (جامع بتن) پلاک ثبتی 398 فرعی مجزی شده از 38  اصلی بخش 14 قزوین به مالکیت آقای سید عبدالحمید جامعی  بازدید  نمودم. زمین فوق از جنوب به طول 53 متر به جاده آسفالته راه دارد و از سه طرف دیگر به همسایگان محدود است. مساحت زمین فوق مطابق سند ابرازی 17547 مترمربع با ابعاد شمالا بطول 56 متر به همسایه  شرقا بطول 320/2 متر به همسایه غربا بطول 325/2 متر به همسایه و جنوبا بطول 53 متربه جاده آسفالته آشنستان اعیانی کارگاه شامل ساختمان نگهبانی در سمت جنوب غربی به مساحت حدود 40 مترمربع و ساختمان مدیریت در وسط کارگاه به مساحت حدود 150 مترمربع و چند ساختمان در سمت شمال کارگاه به مساحت حدود 300 مترمربع که تعدادی از آنها در حال حاضر در اختیار شرکت قالیشویی هست که حدود 5 سال است در کارگاه مشغول به قالیشویی هستند. یک دستگاه تولید بتن ناقص و نیمه کاره در کارگاه هست که فاقد سیلوهای سیمان و اتاقک اپراتور و تاسیسات برقی میباشد. ساختمانهای کارگاه همه بصورت یک طبقه و عموما با دیوارهای بلوکی و سقف شیب دار  با پوشش شیروانی و فاقد استحکام مهندسی میباشند. کارگاه دارای انشعاب برق  میباشد ولی انشعاب آب و انشعاب گاز ندارد.بنا به گفته مدیر کارگاه کنتور برق مجموعه 65 آمپری است که سند آن در اختیار اینجانب قرار داده نشد. در حال حاضر کارگاه تولید بتن تعطیل است و بنا به گفته عوامل کارگاه چند سال است که کارگاه تولید بتن تعطیل میباشد. یک حلقه چاه در سمت شمال کارگاه وجود دارد که بنا به گفته مدیر مجموعه ، چاه فوق از نوع عمیق است و مجوز قانونی دارد ولی سند و مجوز چاه در اختیار اینجانب قرار داده نشد. با توجه به موقعیت قرار گیری ملک و مساحت عرصه و ابعاد آن و انشعاب برق کارگاه و همچنین کاربری کارگاهی و صنعتی مجموعه و وضعیت رکود بازار ملک و سایر عوامل تاثیر گذار ارزش ششدانگ ملک فوق شامل عرصه و اعیان و انشعاب برق  صرفنظر از احراز مالکیت ملک و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از ممنوع المعامله بودن ملک  بهمراه کلیه امتیازات مربوطه مجموعا مبلغ 150/000/000/000  ریال معادل  پانزده میلیارد تومان  ارزیابی و اعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140022920001600827