موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0300301 و به موجب نیابت واصله 1403339900001168479 - 1403/02/28 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند دعوی شرکت زمرد نشان پارس با وکالت آقای محمدحسین محمدی بطرفیت آقای احمد پروین به خواسته مطالبه مبلغ 16/852/005/000 ریال بعنوان اصل خواسته و هزینه های دادرسی و نیز مبلغ 801/650/000 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به تعرفه و توقیف پلاک ثبتی شماره 198 فرعی از80 اصلی قطعه صفر بخش 24 گیلان از مالکیت خانم آسیه پورسلطانی در فومن روستای کمامردخ گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/03/21طی مزایده بفروش برساند . مورد مزایده:  ارزیابی عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره پلاک 198 فرعی از 80 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 21/181 فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت عرصه 1154/19 متر مربع. به شماره سریال 395165 الف - 1402 - تاریخ 1400/11/21 شناسه یکتا 140220318003006777 - کدپستی 4353147154 آدرس استقرار ملک: استان گیلان شهرستان فومن بخش مرکزی دهستان لولمان روستای کما مردخ - خیابان شهدا کوچه حسن حسینی - راه احداثی کنار منزل آقای حسینی که از پشت منزل به طریق راه به زراعی از این مسیر به زمین مورد تعرفه دسترسی دارد. زمین مورد تعرفه یک قطعه زمین درخت زار و زمین مورد تعرفه محاط شده به وسیله زمین شالیزاری آقای حسین حسینی و زمین و خانه و محوطه کاظم اکرمی می باشد و حالیه مشجر از اشجار غیر مثمر می باشد.حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت ابرازی:شمالا در پنج قسمت، اول فنسی است بطول 7/20 متر به 80 اصلی، دوم فنسی است بطول 7/20 متر به 80 اصلی، سوم فنسی است بطول 5/35 متر به 80 اصلی، چهارم فنسی است بطول 11/60 متر به 80 اصلی، پنجم فنسی است بطول 9/70 متر به 80 اصلی. شرقا در هفت قسمت که قسمت های دوم و ششم و هفتم آن جنوبی است، اول فنسی است بطول 5/60 متر به نهر عمومی، دوم فنسی است بطول 8/10 متر به نهر عمومی، سوم فنسی است بطول 10/00 متر به نهر عمومی، چهارم فنسی است بطول 7/30 متر به نهر عمومی، پنجم فنسی است بطول 9/70 متر به نهر عمومی، ششم فنسی است بطول 5/75 متر به نهر عمومی، هفتم فنسی است بطول 5/80 متر به نهر عمومی.جنوبا در پنج قسمت که قسمت های اول و دوم و سوم و چهارم آن غربی است، اول فنسی است بطول 11/30 متر به نهر عمومی، دوم فنسی است بطول 7/70 متر به نهر عمومی، سوم فنسی است بطول 3/00 متر به نهر عمومی، چهارم فنسی است بطول 2/95 متر به نهر عمومی، پنجم درب ورودی است بطول 3/10 متر به نهر عمومی.غربا در پنج قسمت، اول فنسی است بطول 6/80 متر به 80 اصلی، دوم فنسی است بطول 6/80 متر به 80 اصلی، سوم فنسی است بطول 7/15 متر به 80 اصلی، چهارم فنسی است بطول 5/50 متر به 80 اصلی، پنجم فنسی است بطول 4/25 متر به 80 اصلی. قیمت کارشناسی ششدانگ مورد ثبت با توجه به موقعیت و مختصات مکانی و مقدار مساحت و شکل هندسی ملک و نوع کاربری باغ که در سند ذکر شده فاقد کاربری عین مال (وضعیت موجود) در شرایط کنونی مبلغ به عدد 17/312/850/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و سی و یک میلیون و دویست و هشتاد و پنج هزار تومان تعیین گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/07/26 روز پنجشنبه ساعت 9 الی10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9509985610600457