موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0200306 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی216فرعی از یک اصلی مفروز مجزی از 211 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ملکی حسین مسلکی محمدی به ادرس بندر انزلی طالب آباد روبروی شهرک شهید مطهری نبش سه راهی طالب آباد به مختصات یو تی ام  374628 و4146744 را از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق در تاریخ 1403/7/29 ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش برساند مشخصات ثبتی ملک                                                                                                                                    براساس تصویر اسناد و مدارک ابرازی و نامه شماره 140285618002002413 مورخ 14020303 اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 216 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 211 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 2155 متر مربع ذیل ثبت 1199 صفحه 382 دفتر 520 خمام به شماره سند چاپی 233609 با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول دیوار و نرده آهنی بطول 1075 متر به حریم جاده رشت انزلی دوم دیوار و نرده آهنی بطول 11.85 متر به حریم جاده رشت انزلی شرقاً پی مشترک بطول 96 متر به شماره 227 فرعی از یک اصلی جنوباً پی است بطول 22.5 متر به خیابان به عرض 8 متر غرباً پی است بطول 94.80 متر به خیابان به عرض 12 متر به نام آقای پرویز مسلکی محمدی صادر و تسلیم گردید سپس برابر سند انتقال اجرائی شماره 130684 مورخ 13760915 دفترخانه 15 بندرانزلی ششدانگ مورد ثبت به بانک ملی ایران صادر و تسلیم گردید سپس برابر سند شماره 145258 مورخ 1381007006 دفترخانه 15 بندر انزلی ششدانگ مورد ثبت به پرویز مسلکی اقاله گردید سپس برابر سند قطعی شماره 23235 مورخ 1381.08.30دفترخانه 36 بندرانزلی تمامیت مورد ثبت به حسین مسلکی منتقل گردید و برابر سند رهنی شماره 30666 مورخ 13851104 دفترخانه 35 قزوین در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفت و در ادامه برابر سند انتقال اجرائی شماره 1834 مورخ 13921130دفترخانه 277 بندرانزلی ششدانگ مورد ثبت به بانک رفاه کارگران منتقل گردید و سند مالکیت آن به شماره چاپی 438482 سری ب سال 90 و دفتر الکترونیکی 139920318002009530 به نام مالک اخیرالذکر صادر و تسلیم گردید سپس برابر سند شماره 12708 مورخ 1400.01.24 دفترخانه 277 بندرانزلی ششدانگ مورد ثبت به حسین مسلکی اقاله گردید و سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 394197 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318002001391 به نام مشارالیه صادر و تسلیم گردید.توضیحات ملک: ملک مورد ثبت برابر نامه شماره 20939/111/96 مورخ 1396.12.20 مدیریت شرکت سهامی آب منطقه ای در محدوده بستر حریم تالاب انزلی واقع شده است و برابر دستور شماره 19712/97/108 مورخ 1397.11.30 اداره کل ثبت اسناد و املاک گیلان تثبیت ملک انجام شد.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990019698809 مورخ 1401.04.29 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران به نفع دادگاه برای مالکیت حسین مسلکی محمدی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140168990030229385 مورخ 1401.06.21 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران به نفع دادگاه برای مالکیت حسین مسلکی محمدی بازداشت می باشد.مشاهدات و ملاحظات کارشناسی:براساس مشاهدات عینی در روز بازدید ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است که از ضلع شمالی محصور با دیوار بلوک سیمانی به انضمام یک درب ورودی آهنی سواره رو بوده و از ضلع شرقی محصور به دیوار بلوکی یک متری پلاک مجاور و از ضلع غربی و جنوبی غیر محصور می باشد و دو باب ساختمان قدیمی که فقط دیوارهای بلوک سیمانی آن باقی مانده و در شرایط کنونی ساختمان ها غیر قابل بهره برداری می باشند همچنین در محدوده جنوبی ملک و در حد داخلی آن خط برق فشار قوی در امتداد شرق به غرب عبور نموده است و لذا قسمتی از حد جنوبی ملک در مسیر حریم برق فشار قوی واقع شده است.با عنایت به مراتب فوق و بررسی های صورت گرفته، موقعیت جغرافیایی، وضعیت موجود، مساحت، بر ملک، عرض گذر، و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 216 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 211 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 2155 متر مربع به مبلغ 138.000.000.000 ریال(یکصد و سی و هشت میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد که در تاریخ 1403/7/29 ساعت 10 الی 11برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Rwww.setadiran.i  خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10درصد مبلغ مزایده راجهت تضمین از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.

شماره پرونده: 9509980002500633