موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200113 مورخ  12/4/1403  صادره از شهرستان ملارد و  محکوم علیه ابو تراب براتی محکوم است به پرداخت مبلغ  6.019.811.000  ریال درحق محکوم له محمد صابر بن انصاری و مبلغ 298.650.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، با معرفی مال از سوی زینب براتی  پلاک ثبتی بشماره 5213  فرعی از 1322  اصلی قطعه 2 بخش  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شهران فلکه دوم صادقیه خیابان یکم خیابان شیخ الاسلام کوچه هفتم  پلاک 14 واحد 2  در طبقه  همکف  و مشخصات ملک  به مساحت 77.3متر مربع  در سمت جنوب  شرقی  طبقه همکف  که مقدار  یک متر  و نود  دو دسیمتر مربع  آن بالکن  جنوبی  است بانضمام  انباری  قطعه سیزده تفکیکی به مساحت  5085 متر مربع  واقع در زیر زمین  با قدر السهم  از عرصه و  سایر مشاعات  و مشترکات مشاهدات ساختمان پلاک آبی 14 شهرداری  در 5 طبقه  4 واحدی  جمعا 20 واحد  آپارتمان  مسکونی  روی پارکینگ  ساخته شده  که  اسکلت  آن  بتن  با سقف  تیرچه  می باشد  نمای  ساختمان  سنگ  سفید  و مشکی  و آیفون  آن  تصویری  می باشد . و دارای  یک آسانسور  4  نفره  است  کفپوش  پارکینگ  ساختمان  موزائیک  با پوشش  دیوارهای  سنگ می باشد  و همکف  8 پله  از کف  معبر  بالاتر  می باشد  و قدمت  ساخت  ساختمان  حدود 20 سال است . واحد مورد ارزسابی دارای  یک پذیرایی  و دو اتاق  خواب  با کفپوش  سنگ  است  و پوشش  دیوارهای  رنگی  است  آشپزخانه  واحد بصورت  اپن  با کفپوش  سنگ  و پوشش  دیوارهای  تا  30 سانتیمتر  سقف  کاشی ئ شده با کابینت  ام دی اف است  سرویس  بهداشتی  واحد  از نوع  ایرانی  و واحد  همچنین  دارای  امتیاز  برق  مستقل  و امتیاز  آب  و گاز  آن مشترک  با سایر  واحدهای  ساختمان می باشد . و سیستم  سرمایشی  آن کولر آبی  و سیستم  گرمایشی  آن شوفاژ است  . ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی  به مبلغ  61.840.000.000 ریال معاد ل شش میلیارد و صد و هشتاد و چهار میلیون تومان و ارزش یک دانگ مشاع از  ششدانگ  عرصه و اعیان  آن 10.306.666.666 ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .در تصرف  ابوتراب براتی می باشد . در اجاره نیست .لذا مقرر گردید میزان10.22سهم از 100سهم به مبلغ 6.318.461.000ریال  با احتساب نیم عشر دولتی در روز چهارشنبه مورخ 2/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140191920000189397