موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

درپرونده اجرایی 921374 شعبه اول اجرای احکام مدنی وبه موجب دادنامه 709 صادره  ازشعبه 3  شورای حل اختلاف گرگان محکوم علیهما آقایان صفرعلی کمیزی و رضا آریان تبار محکوم به پرداخت مبلغ 6/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته در خصوص انجام تعهد  در حق محکوم لهم  آقای داود کیامرز -آذر باقری -زهرا اسماعیلی-بهروز میرطالبی -مهدی طالع زاری با وکالت خانم زهرا محمدخانی  ومبلغ 325/000/000 ریال درحق دولت گردیده است که ملک شخص ثالث با توجه به تعرفه در قبال محکوم به توقیف و به مبلغ 260/000/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته لذا اجرای احکام در نظر دارد پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل الذکر مال مورد مزایده را بفروش برساند متقاضیان خرید میتوانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارائه نمایند توصیف اجمالی مال مورد مزایده : شش دانگ شماره پلاک ثبتی 26007 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده 1 و 212 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان متعلق به خانم منصوره لطفی زاده ، موقعیت مکانی ملک مورد نظر : استان گلستان-گرگان-بلوار شهید صیاد شیرازی-کوچه بن بست شهید صیاد شیرازی 26-انتهای کوچه سمت چپ-زمین محصور شده با دیوار با کد پستی 4917815681 مشخصات ثبتی ملک مورد نظر : ملک مورد نظر عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق ) دارای پلاک ثبتی به شماره26007 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده 1 و 212 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت 552/4 متر مربع با حدود اربعه ذکر شده در سند مالکیت می باشد  متعلق به خانم منصوره لطفی زاده فرزند عباسعلی با کد ملی 0792093704 می باشد و سند آن بصورت تک برگی و دارای شماره چاپی 667120 سری ج سال 1400 می باشد. مشخصات فنی ملک مورد نظر : زمین مورد نظر با دیوار محصور شده  و از سمت کوچه صیاد 26 ورودی آن با دیوار بسته شده ولی این ملک یک راه دسترسی دیگر از کوچه نشاط-مقابل کوچه های نشاط 2 و نشاط 3 دارد (با توجه به شیب طبیعی زمین ). و ملک در اختیارو تصرف  مالک می باشد.و این ملک فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موارد معنونه فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ، ابعاد ، مساحت و اعمال تمام عوامل مؤثر و تحقیقات محلی و بررسیهای بعمل آمده ، ارزش ملک فوق الذکر توسط کارشناس محترم  را بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و موسسات مالی و دستگاههای دولتی و غیر دولتی و غیره وجود داشته باشد ، را  بمبلغ 260/000/000/000 ریال معادل بیست و شش میلیارد  تومان ارزیابی و اعلام که حسب استعلام شهرداری ملک مورد مزایده  در خصوص بدهی نوسازی،عوارض سالیانه از سال 1397 لغایت 1402 به مبلغ 40/053/000 ریال و از نظر ساختمانی فاقد تخلف ساختمانی و با ارائه پاسخ بانک عامل فاقد هرگونه سابقه تسهیلات می باشد . که با توجه به ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی فروش مال توقیفی تا سقف محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد و تحویل آن به خریدار بصورت مشاعی است. زمان ومکان مزایده زمان مزایده: روز  سه شنبه مورخ  1403/08/08  ساعت 11 الی 12 مکان مزایده: گرگان خ شهید بهشتی نرسیده به میدان کریمی نبش نوبخت ساختمان شورای حل اختلاف گرگان شعبه اول اجرای احکام مدنی شرایط مزایده 1. مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2. برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب 2171294778000سیبا شورای حل اختلاف گرگان و ما بقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز قبض واریز شده را تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3. مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال زمین اعم از عوارض مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد. 5. طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده  بازدید نمایند. 6. انتقال مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. تحویل مال مورد مزایده تابع مقررات می باشد. مدیر دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی گرگان درشورا-نجار

شماره پرونده: 9009981720300746