موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در راستای اجرای پرونده کلاسه به شماره  0002190شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای اله وردی کشاورز امامی محکوم است به پرداخت  مبلغ 61/500/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمدرضا رجبی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1403/7/30 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود     مشخصات ملک:طبقه دوم از ملک با مشخصات ذیل ملک تعرفه شده یک باب ساختمان به آدرس قزوین - محمود آباد نمونه- خیابان شهید حسین لشگری - پلاک 110 و به پلاک ثبتی 50 اصلی بخش 5 قزوین به صورت سه و سه چهارم دانگ طلق و دو و یک چهارم دانگ موقوفه میرزا بزرگ شیخ الاسلامی بوده و فاقد سند دفترچه ای یا سند تک برگی رسمی می باشد.   ملک فوق یک ساختمان مسکونی در سه طبقه شامل طبقه همکف پیلوت (انباری و پارکینگ) و طبقات اول و دوم مسکونی می باشد. براساس شناسنامه ساختمانی صادره از شهرداری محمود آباد نمونه، ساختمان شامل طبقه پیلوت به مساحت (77.7) هفتاد و هفت مترمربع و هفتاد دسیمترمربع و دو طبقه مسکونی به مساحت حدود (155.4) یکصد و پنجاه و پنج مترمربع و چهل دسیمترمربع می باشد. همچنین ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 13939-1/س به تاریخ صدور 1386/03/06 از شهرداری محمود آباد نمونه می باشد. ابعاد زمین ملک تعرفه شده براساس شناسنامه ساختمانی صادره از شهرداری در حدود 18.5 متر در سمت شمال و جنوب و 7 متر در سمت شرق و غرب و دارای مساحت حدودا 129.5 مترمربع می باشد. طبقه همکف دارای دو انباری و دو پارکینگ و یک سرویس بهداشتی در حیاط می باشد. طبقه اول مشتمل بر یک واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه کابینت فلزی معمولی، کف و دیوار سرامیک سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و طبقه دوم نیز مشابه طبقه اول می باشد. ساختمان واقع در ضلع غربی خیابان و دارای سیستم اسکلت فلزی و سقف تیرآهن،  دارای نمای سنگ و پنجره فلزی معمولی، دارای انشعابات آب و برق و گاز، کف حیاط موزاییک و فاقد آسانسور می باشد.  *** شایان ذکر است در زمان بازدید خوانده پرونده (آقای اله وردی کشاورز امامی) عنوان کردند طبقه اول در اختیار ایشان و طبقه دوم در اختیار آقای قوچعلی کشاورز امامی می باشد***  2- نظریه کارشناسی   با توجه به موارد فوق الذکر و قرار کارشناسی و نیز بازدید و معاینه فنی انجام شده ، بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن جمیع شرایط دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت، موقوفه بودن ملک، دسترسی، هندسه و ابعاد، کاربری و شرایط حال حاضر ملک و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال به تشخیص و نظر اینجانب، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده (کل ساختمان) مبلغ 32.000.000.000 (سی و دو میلیارد ریال) و ارزش طبقه دوم با لحاظ حق استفاده از قسمت های مشاعی ساختمان مبلغ 16.000.000.000 (شانزده میلیارد ریال) تعیین و بحضور اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001037416