موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی- آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی شماره 0200684 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده خانم طاهره کمری و به طرفیّت دادباخته خانم پَری ویسی مبنی بر پرداخت اُجرت المثل، این اجرا در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای روز سه شنبه ماهروز 8/ 8/ 1403 ( هشتمِ آبان ماه) از ساعت 8 صبح تا 11 ( صبح) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 4/ 6/ 1403 توسط هیأت کارشناسی رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. ساختمان مورد ارزیابی در آدرس: کرمانشاه- شهرک معلم- بلوار عطار- خیابان صبای غربی- کوی لاله 15 ملک مجاور پلاک 4  مشخصات ثبتی ملک با توجه به مندرجات پرونده شامل: پلاک 8983 فرعی از 143 اصلی به مساحت عرصه 168 متر مربع و سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک به نام آقای علی آقا صفی میرعزیزی و سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام خانم پری ویسی قرار دارد. عرصه  ملک مطابق با استعلام موجود در پرونده و به میزان 168 مترمربع و بصورت دو بَر شمالی -جنوبی می باشد و دارای دسترسی به کوی لاله 15 و کوی لاله 13 است. اعیان ساختمان مورد ارزیابی به صورت یک طبقه (همکف) می باشد و دارای یک واحد به مساحت حدود 112 مترمربع با احتساب راه پله و شامل دو اتاق، هال و پذیرایی وآشپزخانه می باشد. اسکلت ملک آجری، نوع سقف طاق ضربی و قدمت آن حدود 30 سال برآورد می گردد. پاسخ استعلام از شهرداری در خصوص ملک رویت نگردید و لذا در خصوص قرار گیری ملک در طرح های عمرانی آتی و یا میزان تعریض احتمالی نمی توان اظهار نظر نمود و ارزیابی حاضر با لحاظ وضع موجود صورت گرفته است. ارزیابی انجام شده با فرض عدم هرگونه بدهی و دیون به اشخاص و ارگانهای خصوصی و دولتی و نیز با فرض بلامعارض بودن ملک صورت گرفته است. ارزش عرصه با توجه به عواملی مانند: کاربری ، تعداد بَر، موقعیت، مساحت، شکل هندسی، دسترسی، و ارزش اعیان با توجه به عواملی مانند قدمت، نوع اسکلت، کیفیت ساخت و سایر پارامتر های موثر در ارزیابی تعیین شده است. ملک دارای انشعابات معمول آب، برق و گاز می باشد. نتیجه گیری: با توجه به موارد فوق ارزش روز شش دانگ ملک مورد ارزیابی با لحاظ ارزش عرصه، اعیان، امتیازات، انشعابات و محوطه سازی به میزان کل 48/000/000/000 ریال ( به حروف: چهل و هشت میلیارد ریال تمام) برآوُرد و اعلام می گردد. « ارزش سه دانگ، 24/000/000/000 ریال است و محکومٌ به( اجرت المثلِ ملک) 519/814/000 ریال می باشد پس 2/16 ( دو ممیز شانزده) درصد از مِلک یعنی 0/12 ( دوازده صدم) دانگ به موقعِ مزایده گذاشته می شود. » طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارک الکترونیکی دولت( مزایده) https://setadiran.ir ( سامانه اینترنتی ستاد) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر 

شماره پرونده: 140050920001462903